(Заочное)
ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи ФИО18.,
при секретаре судебного заседания ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9; ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17 Яны ФИО13, ФИО10; ФИО12, ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований, указав, что она является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось ее матери ФИО1 В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в нем не проживают.
Ответчики ФИО7 и ее дети ФИО9, ФИО11, ФИО12 добровольно выехали из спорного жилого помещения и более 10 лет проживают по адресу: <адрес> стрелков, <адрес>. Ответчик ФИО8 и ее дети ФИО13, ФИО10 выехали на постоянное место жительство в <адрес>. Ответчики вывезли все свои вещи и принадлежащее им имущество, каких – либо мер на реализацию права пользования жилым помещением на протяжении длительного времени, не предпринимают. Коммунальные расходы не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании исковые требования уточнила. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО8, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО10, ФИО11 и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Уточнения судом приняты.
Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9, ответчик ФИО12, в судебном заседании просили вынести решение на усмотрение суда.
Ответчики ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО13, ФИО10, ответчик ФИО11 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом первой инстанции установлено не было.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения коммунального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является нанимателем жилого помещения общей площадью 46,55 кв. м., по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в квартиру были вселены ФИО15 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО3 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО6 (внук), ФИО5 (внук), что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в спорном жилом помещении зарегистрированы, однако длительное время в нем не проживают, личных вещей в квартире не имеют, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных платежей. Каких – либо мер на реализацию права пользования жилым помещением на протяжении длительного времени, не предпринимают.
В ходе судебного разбирательства, истцом заявлено об уточнении исковых требований, о признании утратившим жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО8, действующую в интересах несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО10 и ответчика ФИО11, в обоснование указав, что ответчик ФИО8 и ее дети ФИО13, ФИО10 выехали на постоянное место жительство в <адрес>.
Где в настоящее время проживает ответчик ФИО11, истцу не известно.
На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований и считает необходимым иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать ФИО8, ФИО17 Яну ФИО13, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО8, ФИО17 Яну ФИО13, ФИО10, ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>, в Кировский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.
Судья: ФИО19