Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1475/2017 ~ М-1327/2017

14 сентября 2017 года г.Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Наконечного С.И.,

при секретаре Долгих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышева Андрея Юрьевича к Ивченко Ларисе Юрьевне, МУП г. Хабаровска «РКЦ» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Латышев А.Ю. обратился в суд с требованиями к Ивченко Л.Ю., МУП г. Хабаровска «РКЦ» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения – <адрес>. С 20.08.2009г. в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая с 20.07.2017г. выехала на другое постоянное место жительства, вывезла свои вещи, однако добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. В этой связи истец просил признать Ивченко Л.Ю. утратившей право пользования жилым спорным жилым помещением, обязать МУП г. Хабаровска «РКЦ» снять ответчика с регистрационного учета.

В представленных ответчиком МУП г. Хабаровска «РКЦ» возражениях указано, что МУП г. Хабаровска «РКЦ» не отнесено к органам регистрационного учета.

Исследовав представленные доказательства, суд установил.

Квартира <адрес>, общей площадью 67,4 кв.м., принадлежит Латышеву А.Ю. на праве собственности, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДАТА

В указанном жилом помещении с 20.08.2009г. зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 19.04.2017г., справкой Форма 36.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, до перехода к Латышеву А.Ю. права собственности на квартиру. Членом семьи истца Ивченко Л.Ю. не является. Ответчик выехала из занимаемого жилого помещения, однако с регистрационного учета добровольно не снялась. Какого-либо соглашения (договора) о пользовании (найме) в отношении указанного жилого помещения между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах следует признать, что Ивченко Л.Ю. утратила право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Поскольку снятие с учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, требования истца к МУП г. Хабаровска «РКЦ» о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Латышева Андрея Юрьевича к Ивченко Ларисе Юрьевне, МУП г. Хабаровска «РКЦ» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – частично удовлетворить.

Признать Ивченко Ларису Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Ивченко Ларисы Юрьевны в пользу Латышева Андрея Юрьевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 14 сентября 2017г.

Судья / подпись /

Копия верна: судья С.И. Наконечный