Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1464/2017 ~ М-1198/2017

                                                                      Дело № 2-1464/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года                                                                

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Самойловой,

при секретаре      И.С. Соколовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.И.З. к В.М.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Э.И. З. обратилась в суд с иском к В.М. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что согласно договору купли-продажи от 29 июля 2011 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Помимо истца в данной квартире с 04 июня 2008 года зарегистрирован ответчик, который фактически там не проживает и не исполняет свои обязанности, предусмотренные статьей 153 ЖК РФ, тем самым нарушает права истца. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать УФМС по Московскому району г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик в суд не явился, извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ОУФМС России по РТ в Московском районе г. Казани в суд не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09 июля 2011 года.

В соответствии с пунктом 8 вышеуказанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, однако не исполнил данное условие.

Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован с 04 июня 2008 года, однако в квартире не проживет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права на владение, пользование, распоряжение имуществом, поэтому иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, кроме прочего, в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку данный вопрос входит в компетенцию органов миграционного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Э.И.З. удовлетворить частично.

Признать В.М.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Э.И.З. отказать.

Взыскать с В.М.К. в пользу Э.И.З. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                Е.В. Самойлова