Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 2-1411/2017 ~ М-1218/2017

Дело № 2-1411/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 22 июня 2017 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре             Антонюк В.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Гончарова А.И.

представителя ответчика Елисеевой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Самарский государственный университет путей сообщения» к Родионову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Самарский государственный университет путей сообщения» (далее – Университет) обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Университет владеет на праве оперативного управления зданием общежития по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Родионову В.М. для проживания за плату было предоставлено жилое помещение в указанном общежитии, ответчик был поставлен на регистрационный учёт. Работником Университета он не является. Более 10 лет назад ответчик в добровольном порядке выехал с предоставленной ему жилой площади, его личных вещей в общежитии нет. Однако с регистрационного учёта он до настоящего времени не снялся, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт. Регистрация ответчика в общежитии является препятствием для осуществления законных прав истца. Просили признать Родионова В.М. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца Гончаров А.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал и пояснил, что собственником общежития по <адрес>1 является Российская Федерация. Университету общежитие принадлежит на праве оперативного управления. В 1999 году в данное общежитие был вселён и зарегистрирован Родионов В.М. Более 10 лет назад ответчик выехал из общежития, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учёта не снялся. В трудовых отношениях с Университетом он не состоят, учащимся Университета не является. Просил признать Родионова В.М. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика является адрес: г. Оренбург, <адрес>

Представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета № Елисеева Т.Н., действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, требования Университета не признала.

Представитель ТУ Росимущества в <адрес>, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Университета являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общежития по адресу: г. Оренбург, <адрес>1 является Российская Федерация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указанное общежитие на праве оперативного управления принадлежит ФГБОУ ВО «Самарский государственный университет путей сообщения».

Статьёй 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 г., жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 ст. 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учёбы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что Родионов В.М. был вселён и зарегистрирован в спорное общежитие ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с 2002 года она работает комендантом общежития по <адрес> Ответчик более 10 лет в указанном общежитии не проживает, его вещей в жилом помещении нет, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.

Учитывая, что Родионов В.М. не является обучающимся Университета, в трудовых отношениях с ним не состоит, длительное время не проживает и не пользуется спорным жилым помещением, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, исковые требования Университета о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его по адресу спорного жилого помещения с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФГБОУ ВО «Самарский государственный университет путей сообщения» удовлетворить.

Признать Родионова В.М. утратившим право пользования жилым помещением в здании общежития по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Родионова В.М. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 27.06.2017 года.

Судья -