Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1201/2017 ~ М-643/2017

дело № 2-1201/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года                                 г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Г.А.А,,

с участием представителя истца Ф.С,А. – М.А.Х. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.С,А. к К.В.М, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Ф.С,А. обратился в суд с иском к К.В.М, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование заявленных требований указав на то, что Ф.С,А. является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности на основании Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №б/н; зарегистрированного в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Ф.С.А., его несовершеннолетняя дочь Ф.А.С., и К.В.М., согласно Справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной МУП ЕРКЦ городского округа <адрес> Орджоникидзевский <адрес> отделение «<данные изъяты>». Ответчик в указанной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей и имущества, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик никогда не являлся и не является членом семьи собственника, каких либо договорных отношений между Ответчиком и Истцом не существует. Предложить Ответчику добровольно сняться с регистрационного учета не является возможным, т.к. место фактического местожительства (нахождения) Ответчика Истцу неизвестно. Регистрация Ответчика в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Ответчика, К.В.М,, утратившего право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>, снять К.В.М,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец Ф.С,А. в судебное заседание не явился, в деле участвует его представитель.

Ответчик К.В.М, в судебное заседание также не явился, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> г. Уфы в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаи произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Ф.С,А. является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности на основании Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №б/н; зарегистрированного в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.

Согласно справке о регистрации № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес> зарегистрирован К.В.М,

На основании ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Допустимых доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства, что он как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствуют осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик К.В.М, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Ф.С,А. к К.В.М, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать К.В.М,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

    Снять К.В.М,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> города Уфы снять К.В.М, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Абдуллин