Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1080/2017 ~ М-463/2017

дело № 2-1080/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года                                 г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Г.А.А.,

с участием истца Н.Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Р.Ф. к Г.Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Н.Р.Ф. обратился в суд с иском к Г.Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование заявленных требований указав на то, что Н.Р.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Г.Р.Ф. является бывшим собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи истца. Совместное хозяйство с истцом не ведёт. Договор сдачи в наём жилой квартиры с Г.Р.Ф. не заключался. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и платежи за содержание жилья. Просит признать ответчика Г.Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, обязать Отдел УФМС России по РБ в <адрес> г. Уфы снять Г.Р.Ф. с регистрационного учёта по адресу: РБ, <адрес>, Богдана Хмельницкого, <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Г.Р.Ф. в судебное заседание не явился, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> г. Уфы в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаи произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Н.Р.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о регистрации № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Г.Р.Ф.

На основании ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Допустимых доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представил.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства, что он как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствуют осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда. Следовательно, ответчик Г.Р.Ф. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Н.Р.Ф. к Г.Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Г.Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

    Обязать Отдел УФМС России по РБ в <адрес> г. Уфы снять Г.Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: РБ, <адрес>, Богдана Хмельницкого, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Абдуллин