Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 2-1011/2017 ~ М-281/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1011/2017

03 апреля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Чаленко М.Н.,

с участием истца – Гаршиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаршиной Н.Г. к К.М., третьи лица: Морох В.В., Морох Ю.С., отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Гаршина Н.Г. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В её собственности находится 1/3 доли из общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Кроме истца собственниками указанной квартиры являются Морох В.В., Морох Ю.С., по 1/3 доли в собственности у каждой.

В данной квартире также прописан зять истца –К.М., однако по данному адресу он никогда не проживал.

С 2015 года семейные отношения между К.М. и Морох Т.А. прекращены, по имеющейся информации ответчик выехал за пределы РФ.

Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Был прописан с целью получения гражданства РФ.

На основании изложенного истец просит суд признать К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования указанным жилым помещением. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ в <адрес> снять К.М. с регистрационного учёта.

В судебные заседания, назначенные на 07 марта и ДД.ММ.ГГГГ ответчик не явился. Конверты о направлении в его адрес судебных повесток, будут возвращены в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица Морох В.В., Морох Ю.С., извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ОМВД России в Первомайском районе г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился.

С учётом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании Гаршина Н.Г. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п.2, 3 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Гаршиной Н.Г.

на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля <адрес> жилом <адрес> в <адрес> (л.д.9).

Согласно справки о регистрации, выданной ООО «УК Филипп» в указанной квартире зарегистрированы: Морох В.В., Морох Ю.С., ответчик Кристя Мирча - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. В настоящее время, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт, не производит оплату коммунальных услуг, вселиться в квартиру не пытался.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик, не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника квартиры не является. Доказательств, подтверждающих невозможность пользования квартирой и обстоятельств, препятствующие ему в пользовании и проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой, не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Не проживая в квартире длительное время, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учётом указанного, суд считает, что поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, доказательств приобретения ответчиком права на данное жилое помещение, на каком-либо вещном праве не имеется, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением также не имеется, поэтому он должен быть признан утратившей право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Гаршиной Н.Г. к К.М., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2017 года.

Судья С.В.Топоркова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.