Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-7647/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7647/16 по иску Кожевниковой О А к Тихонову С Н о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес Указанная квартира была приобретена сторонами в период брака, после прекращения которого истец выкупила у ответчика его долю в праве собственности на указанную квартиру. По условиям договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течении 90 дней с момента регистрации перехода права собственности, однако не исполнил договор в части снятия с регистрационного учета. С октября ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД РФ по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался.

Руководствуясь положениями ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и надлежаще извещенного представителя третьего лица.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Кожевникова О.А. (до дата) является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи квартиры и договора об установлении долей и купли-продажи доли квартиры , заключенного между истцом и ответчиком.

П.12 договора купли-продажи доли квартиры установлено, что Тихонов С.Н. в течении 90 дней с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности на спорную квартиру, обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру.

До стороны состояли в зарегистрированном браке, прекращенном на основании решения мирового судьи Судебного участка № Тимирязевского района г.Москвы .

В квартире, расположенной по адресу: гадрес зарегистрирован ответчик.

Из объяснений истца данных в судебном заседании следует, что с октября ответчик в квартире не проживал, выехал и не вселялся, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию квартиры не несет, его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы стороны истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать Тихонова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять Мамина М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Тихонова С Н утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия Тихонова С Н с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко