Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-6763/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2016 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6763/2016 по иску Маминой Л. А, к Мамину М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира была получена истцом в собственность по договору купли-продажи .., заключенному между истцом и ответчиком, бывшим супругом истца. Ответчик, обязавшийся сняться с регистрационного учета, добровольно с учета не снялся, в квартиру с момента перехода права собственности не вселялся и не проживал в ней, членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС РФ по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и надлежаще извещенного представителя третьего лица.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Мамина Л.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи .., заключенного между истцом и ответчиком.

До … стороны состояли в зарегистрированном браке, прекращенном на основании решения Головинского районного суда г.москвы ..

В квартире, расположенной по адресу: … зарегистрирована истец и ответчик.

Из объяснений истца данных в судебном заседании следует, что после продажи квартиры ответчик в квартире не проживал и в квартиру не вселялся, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию квартиры не несет, его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы стороны истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире после ее продажи не проживал и не вселялся.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать Мамина М.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: … и снять Мамина М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Мамина М. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Мамина М. А. в жилом помещении, расположенном по адресу: …

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко