8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-6585/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №2-6585/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре Романовой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6585/16 по иску Литвинюк Я.А. к

Литвинюку Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Литвинюк Я.А. обратилась в суд с иском к Литвинюку Г.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире с *** года зарегистрирован ответчик как член семьи собственника квартиры. *** года на основании решения Преображенского районного суда г. Москвы от *** года брак между сторонами расторгнут. Кроме того, решением Преображенского районного суда г. Москвы от *** года, квартира, расположенная по адресу: *** признана собственностью Литвинюк Я.А. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги на всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истца и каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Литвинюк Я.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Нямина О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Литвинюк Г.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на заявление, которым оставляет решения вопроса на усмотрение суда. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные

суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, действующим на момент рассмотрения настоящего спора, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от *** года, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** года (л.д. 6-8).

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения Преображенского районного суда г. Москвы от *** года и прекращен *** года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

Согласно выписки из домовой книги на спорное жилое помещение, истец зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры с *** года, ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с *** года (л.д. 9).

Из объяснений сторон усматривается, что ответчик не является членом семьи истца, его регистрация в квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права собственника, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с *** года, коммунальные услуги и содержание жилой площади не оплачивает.

Как следует из положений Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01 марта 2006 года, часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не находит оснований для сохранения за Литвинюком Г.А. права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в квартире не проживает, доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, не представил.

Истец, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности, ставит требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, при этом суд приходит к выводу, что истцом фактически ставится вопрос о прекращении его (ответчика) права пользования жилым помещением по адресу: ***, в связи с длительным не проживанием в указанном жилом помещении ответчика. Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Литвинюка Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Литвинюка Г.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2016 года.

Судья Львова Ю.И.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.