Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-4882/2015

Дело №2-4882/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-4882/15 по

иску....ой. к....у. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец....а В.Н. обратилась в суд с иском к....у Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, у..., с ней в данном жилом помещении зарегистрирован ее сын.... Н.В., который не проживает в указанной квартире с 1991 года. С момента выезда из указанного жилого помещения ответчик обязанностей, вытекающих из договора найма, не исполняет, вселиться в квартиру не желает, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в данной квартире ограничивает права истца, которая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также нарушает ее право на приватизацию квартиры.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть

дело в

его отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва,..., было передано....ой В.Н. по договору социального найма жилого помещения от 10.11.2010 года. В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец и ответчик, являющийся сыном истца. Из материалов дела следует, что с 1991 года.... Н.В. в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи за указанное жилое помещение оплачивает истец.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик.... Н.В. длительное время (более двадцати лет) в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул.... не проживает, коммунальные платежи, равно как иные обязанности по содержанию жилого помещения не несет, выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинит, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей. М.М.,. Н.А... Ю.В. В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Москва,...

подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать....а., 06.01.1970 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва,...

Решение суда является основанием для снятия....а. 06.01.1970 года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Романцова Т.А.