Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-3183/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года Хорошевский районный суд г.Москвы В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3183/16 по

иску Сапрыкиных В.Д., Т.А. к Гасанову Т.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сапрыкины В.Д.,Т.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и в обосновании своих требований ссылаются на то, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: адрес, корме них также зарегистрированы : Ипатенкова Н.Г., Сапрыкина М.В., а также Гасанов Т.Г.

между Исаевой Н.И., сестрой истца Сапрыкина В.Д., умершей * была зарегистрирован фиктивный брак , после чего ответчик был зарегистрирован на спорную площадь и получил гражданство РФ. Ответчик со дня регистрации в квартиру не вселялся, личных вещей не привозил, не нес обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, проживает по иному адресу со своей семьей. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель истцов по доверенности адвокат фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащем образом.

3-и лица: фио2 фио3 представитель УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явились , о дне слушания дела извещались надлежащем образом.

Суд, выслушав представителя истцов, показание свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы зарегистрированы и проживаю по адресу адрес. Корме них также зарегистрированы : фио2 и фио3, а также Гасанов Т.Г. между фио2 сестрой истца Сапрыкина В.Д., умершей *был зарегистрирован брак.

Из объяснений стороны истцов следует, что после регистрации фиктивного брака , ответчик был зарегистрирован на спорную площадь и получил гражданство РФ Ответчик со дня регистрации в квартиру не вселялся, личных вещей не привозил, не нес обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, проживает по иному адресу со своей семьей.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменения его прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Доводы стороны истцов о выезде ответчика на другое постоянное место жительство подтверждаются представленными в суд доказательствами, а именно, что ответчик имеет в собственности иное место жительство, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Исходя из вышеизложенного и оценивая представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , выехал из указанного жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, учитывая, что Гасанов Т.Г. членом семьи истцов не является, а также принимая во внимание, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, а является постоянным, в связи с чем исковые требования Сапрыкиных В.Д.,Т.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Признать Гасанова Т.Г. утратившим право пользования жилым помещением , расположенном по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская.