Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-1942/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Карабиной И.Б., рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское

дело № 2-1942/16

по иску Голубевой Л.М. к Мешкову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истица Голубева Л.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Мешкову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***.

Свои исковые требования мотивировала тем, что: Истица Голубева Л.М.

является нанимателем жилого помещения – одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***. На данной жилой площади зарегистрированы бывший супруг истицы – ответчик Мешков М.А., а также сын истицы – 3 лицо Мешков С.М. В * году, брак, между истицей и ответчиком был расторгнут. С * года ответчик, забрав все свои личные вещи, на указанной жилой площади не проживает, оплату коммунальных платежей в отношении себя не производит. Истица просит признать ответчика Мешкова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета. Свои требования основывает на ст.ст.69, 83 ЖК РФ.

В судебное заседание истица Голубева Л.М. явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила суду, что ранее состояла в браке с ответчиком, в * году брак был расторгнут, в * году ответчик ушел, иногда приходил, навещал сына, с * года ответчик не появляется, место нахождения ответчика не известно, ранее проживали все в одной комнате.

Ремонт в квартире дела своими силами, пока сын был в армии. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание 3 лицо Мишуков М.А. явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил суду, что ответчик его отец, с * года отец в квартире не проживает, иногда отец приходил, отца помнит плохо, где он в настоящее время неизвестно. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание представитель истицы и 3 лица – Солнцева В.Н.

явилась, заявленные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснила суду, что истица является нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире, вместе с ней на жилой площади зарегистрирован ответчик, который с 1992 года на жилой площади не проживает. В * году брак между истицей и ответчиком брак был расторгнут, таким образом, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, с * года место нахождение ответчика неизвестно, ответчик добровольно покинул жилую площадь, оплату коммунальных платежей не производит, отсутствие ответчика не является временным. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении судебного разбирательства и возражений по иску суду не представил.

В судебное заседание 3 лицо УФМС России по г. Москве не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, отзыв на исковое заявление суду не представлен.

Суд, счел возможным рассматривать

дело в отсутствие не явившихся лиц,

извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, 3 лицо, их представителя, допросив в судебном заседании свидетелей ФИО, ФИО, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела: Истица Голубева Л.М. является нанимателем жилого помещения – одной комнаты площадью * кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью * кв.м., расположенной по адресу: ***, на основании ордера № от * г., выданного Гагаринским исполкомом.

В соответствии с выпиской из домовой книги № от * г., финансовым лицевым счетом № от * г., Единым жилищным документом б/н по состоянию на * г., в квартире зарегистрированы: - Голубева Л.М. * года рождения, наниматель, - Мешков М.А. * года рождения, муж, - Мешков С.М. * года рождения, сын.

В соответствии со Свидетельством о расторжении брака VIII-МЮ №, брак между Мешковым М.А. и Мешковой Л.А. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака * года произведена запись №, после расторжения брака присвоены фамилии: ему Мешков, ей: Голубева, свидетельство выдано *г.

Как следует из показаний истицы, 3 лица, представителя истицы и 3 лица: истица является нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире, вместе с ней на жилой площади зарегистрирован ответчик, который с * года на жилой площади не проживает. В * году брак между истицей и ответчиком брак был расторгнут, таким образом, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, с * года место нахождение ответчика неизвестно, ответчик добровольно покинул жилую площадь, оплату коммунальных платежей не производит, отсутствие ответчика не является временным, истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере, а также не может встать на очередь по улучшению жилищных условий, т.к. проживает в одной комнате размером * кв.м. с сыном и со снохой.

Данные обстоятельства также подтверждаются и показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства, как следует из показаний: Свидетеля ФИО: Истицу Голубеву Л.М. знает с * года, вместе росли, дружили, проживают в одном доме, в одном подъезде. Ответчика Мешкова М.А.

знает, в * году Голубева Л.М. вышла за него замуж. В гостях у Голубевой Л.М. бывает 2-3 раза в полгода, в квартире проживает Голубева Л.М., её сын и сноха. Они занимают одну комнату в коммунальной квартире, в комнате шкаф, кровать, ширма, комод, телевизор, комната отремонтирована. Мешкова М.А.

последний раз видела осенью в * году, с тех пор не видела. Мешков М.А.

злоупотреблял спиртными напитками, видела его в состоянии алкогольного опьянения.

Свидетеля ФИО: Истицу Голубеву Л.М. знает с раннего детства, со школьной скамьи, вместе росли, живут в одном подъезде, свидетель на 3 этаже, истица на 1 этаже. Мешкова М.А. знает, это бывший супруг Голубевой Л.М. Последний раз видела Мешкова М.А. когда сыну Голубевой Л.М. было 3-4 года может в * годах. Глубева Л.М. живет в комнате, в коммунальной квартире, вместе с ней живут её сын и сноха. В гостях бываю, ремонт в квартире делала сама Голубева Л.М., она же и оплачивает коммунальные платежи. Мешков М.А. в квартиру вселиться не пытался.

Поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, у суда не доверять показаниям свидетелей оснований нет.

В соответствии с ответами на запросы суда из Управления Росреестра по Москве, управления Росреестра по Московской области за ответчиком право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано. Почтовая корреспонденция на имя ответчика не поступала.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации», регистрация в Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя из указанных положений, Закон устанавливает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение, с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы как нанимателя жилого помещения. Спорная жилая площадь местом жительства ответчика не является.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение либо не приобретшими право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещение может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина.

Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей на жилое помещение.

Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает права на жилую площадь.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Как установлено судом в судебном заседании, Ответчик Мешков М.А. с 1992 года на спорной жилой площади не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг в отношении себя не производит, бремя содержания квартиры не несет, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Мешкова М.А. * года рождения утратившим право пользования жилой площадью в виде комнаты площадью * кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: *.

Снять Мешкова М.А. * года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья:.