Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-1760/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2016 года г. Москва Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Ушакове И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1760/16 по

иску Соловьевой Ю.Н. к Соловьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Ю.Н. обратилась в суд с иском к Соловьеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истец Соловьева Ю.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***. Помимо истца Соловьевой Ю.Н., в указанной квартире также зарегистрированы ее сыновья – Соловьев Д.С., Соловьев П.С. и бывший муж – Соловьев С.В. В ***году ответчик Соловьев С.В. в связи с фактическим распадом семьи и созданием им новой семьи выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство по иному адресу. Решением *** ММС г. Москвы от ***года брак между Соловьевой Ю.Н. и Соловьевым С.В. был расторгнут. Со времени выезда из спорной квартиры ответчик Соловьев С.В. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, намерений пользоваться спорной квартирой не выражал, вселяться в квартиру не пытался.

Со стороны истца Соловьевой Ю.Н. не чинятся препятствия для проживания по месту регистрации ответчику Соловьеву С.В. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец Соловьева Ю.Н. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд признать ответчика Соловьева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Соловьевой Ю.Н. по доверенности – Я.М.В., действующая также по доверенности в интересах третьих лиц: Соловьева Д.С., Соловьева П.С., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Соловьев С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, письменных возражений по иску не представил, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика и не явившихся

представителей третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, огласив показания допрошенных в судебном заседании *** года свидетелей Б.М.А., С.А.Г., Б.В.А., изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным. Если гражданин не вселялся в жилое помещение, либо вселялся с нарушением требований ст. 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Как следует из Обзора судебной практики за 4 квартал 2005 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного суда РФ от 01.03.2006 года – в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Соловьева Ю.Н. (истец по делу), Соловьев С.В. (ответчик по делу), Соловьев Д.С. (третье лицо по делу), Соловьев П.С. (третье лицо по делу), что подтверждается представленными в материалы дела ЕЖД и выпиской из домовой книги, выданными МФЦ района *** (л.д. 15-16, 13).

Решением исполнительного комитета *** районного Совета народных депутатов г. Москвы № *** от ***года семья Соловьевой Ю.Н. была принята на учет по улучшению жилищных условий на общих основаниях.

В *** году ответчик Соловьев С.В. в связи с фактическим распадом семьи и созданием им новой семьи выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство по иному адресу.

Брак между Соловьевой Ю.Н. и Соловьевым С.В. был прекращен *** года на основании решения *** ММС г. Москвы от ***года, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о расторжении брака *** (л.д. 18).

Со времени выезда из спорной квартиры ответчик Соловьев С.В.

не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, намерений пользоваться спорной квартирой не выражал, вселяться в квартиру не пытался.

Со стороны истца Соловьевой Ю.Н. не чинятся препятствия для проживания по месту регистрации ответчику Соловьев С.В. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец Соловьева Ю.Н.

Из ответа на запрос суда из ГБУЗ «***» от ***года № ***, следует, что Соловьев С.В., ***года рождения, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ***, состоит в регистре прикрепленного населения ГБУЗ «***». Согласно данным по амбулаторной карте, обращения за медицинской помощью зарегистрированы в ***г.: ***. В ***г. обращений за медицинской помощью нет. Вызовы врача на дом не зарегистрированы.

Согласно ответу на запрос суда из ОМВД РФ по району *** г. Москвы, Соловьев С.В., ***года рождения, с ***года по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ***, не проживает, препятствий для проживания в отношении гр. Соловьева С.В. от жильцов нет. В отдел МВД России по району *** г. Москвы от гр. Соловьева С.В. заявлений о вселении и не чинении препятствий пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, не поступало.

Распоряжением заместителя Префекта ВАО г. Москвы А.А.А.

№ *** от ***года на основании Протокола Окружной жилищной комиссии при Префекте ВАО № *** от ***года ответчик был принят на учет для получения безвозмездной субсидии на приобретение жилья (л.д. 19).

Распоряжением Первого заместителя Префекта ВАО г. Москвы А.А.А. № ***от ***года на основании Протокола Общественной жилой комиссии при Префектуре ВАО № *** от *** года ответчику была предоставлена субсидия в размере 70%, что составляет *** для приобретения жилой площади на вторичном рынке, со снятием его с учета очередников (л.д. 20).

Согласно п. 1 Распоряжения Первого заместителя Префекта ВАО г. Москвы А.А. А. № *** от ***, на занимаемой площади остается проживать бывшая жена Соловьева Ю.Н. (3 человека) без снятия с учета.

Согласно правоустанавливающим документам, представленных в ответе на запрос суда из Управления Росреестра по г. Москве № ***, Соловьев С.В. ***года принял в собственность от МОСЖИЛКОМИТЕТА Правительства г. Москвы квартиру, расположенной по адресу: ***. ***года Соловьев С.В. и Прохорова О.Ю. заключили договор купли-продажи, согласно п.

1 которого, Продавец (Соловьев С.В.) передает Покупателю (Прохоровой О.Ю.) в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***.

Изложенные выше доказательства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ***, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они согласуются между собой и объяснениями истца и ее представителя, а также получены судом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В ходе рассмотрения дела из объяснений истца Соловьевой Ю.Н., показаний допрошенных в судебном заседании *** года свидетелей Б.М.А., С.А.Г., Б.В.А.

судом установлено, что ответчик Соловьев С.В. выехал из спорной квартиры, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что выезд ответчика Соловьева С.В. из спорной квартиры носил добровольный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением у ответчика не имелось, Соловьев С.В. выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, коммунальные платежи за спорное жилое помещение не оплачивал, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Соловьевой Ю.Н., и полагает возможным признать ответчика Соловьева С.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Кроме того в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик Соловьев С.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Соловьевой Ю.Н. удовлетворить.

Признать Соловьева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Соловьева С.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2016 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова.