Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-0437/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-437/16 по иску Фроловой С. К. к

Зайцеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Зайцеву И.Г. утратившим право пользования квартирой по адресу: «адрес», со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно брачному договору от 23.04.2008 года, в случае расторжения брака с ответчиком, квартира, расположенная по адресу: «адрес» является собственностью истца и разделу не подлежит. Брак расторгнут 25.02.2009 года, соответственно оснований для проживания и регистрационного учета в данной квартире у ответчика не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в доме нет.

Истец в судебное заседание явилась, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Фролова С.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права «№» Также в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован Зайцев И.Г.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 25.02.2009 года, на основании решения мирового судьи судебного участка «№» района Восточное Дегунино САО г. Москвы от 19.01.2009г.

Согласно справке «№» от 19.01.2016г., выданной ОМВД России по району Восточное Дегунино г. Москвы, в ходе проведенной проверки был проведен опрос соседей, которые пояснили, что гр. Зайцев И.Г. по адресу: «адрес», не проживает более 5 лет. Где в данный момент, проживает вышеуказанный гражданин, соседи пояснить не смогли. В ходе осмотра квартиры факт проживания гр. Зайцева И.Г., также установлен не был.

Совокупность приведенных по делу доказательств позволяет суду согласиться с доводами истца о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено, поскольку он перестал быть членом семьи собственника квартиры, в добровольном порядке покинул вышеуказанное жилое помещение, не участвует в оплате коммунальных услуг, продолжая быть зарегистрированным в квартире, чем нарушает права собственника и способствует увеличению размера платежей по ЖКУ.

При таких обстоятельствах, заявленные требования признаются судом законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фроловой С. К. к Зайцеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зайцева И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес» Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Зайцева И.Г. с регистрационного учета по адресу: «адрес» Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.