Копия Дело № 2-5218/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2017 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Беляевой В.М.
При секретаре Гориной О.А.,
помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Курдюмовой Е.С.
с участием представителя истца администрации Свердловского района г. Красноярска Моисеева Э.А. по доверенности № 34 от 03.11.2017,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Свердловского района г. Красноярска к Денисов В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Свердловского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Денисов В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Денисов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на основании заявления, степень родства указана в выписке из домовой книги как сожитель. Правоустанавливающих документов на квартиру (ни ордера, ни контрольного талона к ордеру) не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается ответом из ГУ МВД России по Красноярскому краю МУ МВД РФ «Красноярское» ОП №. В рамках реализации муниципальной программы "Обеспечение граждан города Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры" на 2017 год и плановый период 2018 - 2019 годов в 2017 году планируется переселение жителей аварийного <адрес> в связи с проверкой муниципального жилого фонда и подготовкой к сносу данного жилого дома с целью установления наличия у граждан правоустанавливающих документов на жилые помещения, оснований вселения и проживания в жилых помещениях расположенных в данном жилом доме, установлено, что со слов соседей в <адрес> около 10 лет никто не проживает. В свою очередь, в соответствии с актами от 20.07.2017, 02.08.2017, администрацией района была проведена проверка факта проживания граждан по указанному адресу. Было установлено, что в жилом помещении, по адресу: <адрес> никто не проживает. Также в адрес ответчика направлено письмо с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение. Поскольку Денисов В.П. до настоящего времени в администрацию района правоустанавливающий документ на квартиру не предоставил и не явился на прием, администрация района вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании представитель администрации района Моисеева Э.А. (действующая на основании доверенности № 34 от 03.11.2016) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик Денисов В.П. в судебное заседание не явился о дате месте и времени рассмотрении дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, при своевременном, надлежащем извещении данного лица рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц Управляющая компания «Новый квартал», администрация города Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не направили.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности, дата включения в реестр 03.01.1998 г., регистрационный номер 233903, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 09.08.2017 № 2010.
В жилом помещении на регистрационном учете состоит Денисов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в жилом помещении на регистрационном учете состояла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Денисов В.П. указан в выписке из домовой книги как сожитель.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что ответом из ГУ МВД России по Красноярскому краю МУ МВД РФ «Красноярское» Отделом полиции № 6.
Актами осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составленными администрацией района, также со слов соседей подтверждается, что длительное время около 10 лет в спорной квартире никто не проживает. Также соседи пояснили, что Денисов В.П. после смерти ФИО1 был оформлен в <адрес>вой психоневрологический диспансер №, по данным приемного отделения Денисов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на лечение в стационар краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «<адрес>вой психоневрологический диспансер №» не поступал.
Согласно извещению в архиве Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края г. Красноярска по Ленинскому и Центральному районам запись акта о смерти Денисов В.П. отсутствует.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик Денисов В.П. не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не проживает и не использует жилое помещение по назначению, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.
Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств вынужденного характера выезда из спорной квартиры, создание истцом, третьими лицами препятствий ей в проживании в квартире, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Денисов В.П. утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Администрации Свердловского района г. Красноярска к Денисов В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать Денисов В.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета Денисов В.П. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 13 октября 2017 года
Копия верна
Председательствующий В.М. Беляева