Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, № 2-3692/2017 ~ М-2511/2017

Дело №2-3692/2017                                              01 ноября 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенусовой А.И. к Ковалева А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бенусова А.И. обратилась в суд с указанным иском, и просит: признать Ковалева А.В., ... утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, ..., со снятием с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что истица является собственником 2/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.06.1986г., выданного Пушкинским ГНК, реестровый №2-0-1111, право собственности зарегистрировано в ПИБ Пушкинского района 10.07.1989г.

С 05 января 1998г. Ковалев А.В. зарегистрирован в жилом доме ..., на основании заявления собственника, родственные отношения с собственником- зять (муж дочери истицы- Ковалевой Т.В.).

10 января 2008г. брак между Ковалевой Т.В. и Ковалевым А.В. прекращен на основании решения мирового судьи Беляевой Л.Г. судебного участка №180 Санкт- Петербурга от 24.12.2007г.

С 2008г. ответчик в квартире по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался добровольно, адрес постоянного фактического места проживания ответчика неизвестно.

Членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между ними не существует.

Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Бенусова А.И., представитель истца по доверенности Лапина Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом. От представителя истца имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, и представителя истца, исковые требования поддерживают.

Ответчик Ковалев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо отдел Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт- Петербургу и ЛО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица является собственником 2/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.06.1986г., выданного Пушкинским ГНК, реестровый №2-0-1111, право собственности зарегистрировано в ПИБ Пушкинского района 10.07.1989г.(л.д.8,9)

С 05 января 1998г. Ковалев А.В. зарегистрирован в жилом доме ..., на основании заявления собственника, родственные отношения с собственником- зять (муж дочери истицы- Ковалевой Т.В.) (л.д.7).

10 января 2008г. брак между Ковалевой Т.В. и Ковалевым А.В. прекращен на основании решения мирового судьи Беляевой Л.Г. судебного участка №180 Санкт- Петербурга от 24.12.2007г. (л.д.13).

Как указывает истец, с 2008г. ответчик в квартире по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказался добровольно, адрес постоянного фактического места проживания ответчика неизвестно.

Членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между ними не существует.

Как указывает истец, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какие- либо доказательства того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

        Ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, отсутствует соглашение между ним и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Таким образом, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, должен быть снят с регистрационного учета.

        Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Ковалева А.В., ... утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, ... со снятием с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Взыскать с Ковалева А.В. в пользу Бенусовой А.И. расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: