Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, № 2-1929/2017 ~ М-1343/2017

Дело № 2-1929/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 г.      г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харламова Д.А.,                     

с участием представителя истца – адвоката Дёмочкиной Е.А.

с участием истца ФИО3,

при секретаре ФИО5,                         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО14 ФИО17 ФИО4, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,        

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО1 обратилась в суд с иском о признании к ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования следующим.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с разделом лицевых счетов был переоформлен договор найма жилого помещения – комнаты площадью 17,1 кв.м в квартире по адресу: <адрес>. Согласно указанному постановлению переоформление договора найма произведено с учетом состава семьи ФИО2 из пяти человек (мать, жена, двое детей). В настоящее время в указанной комнате зарегистрированы истец, ответчик и трое детей. Проживая в указанной квартире, ФИО2 вёл антиобщественный образ жизни: постоянно употреблял спиртные напитки, скандалил, дрался с истцом и своими близкими родственниками: братом и матерью. А ДД.ММ.ГГГГ жестоко расправился со своей матерью ФИО6, избив её до смерти, за что был осужден к 9 годам 1 месяцу лишения свободы. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 освободился из мест лишения свободы и вернулся на постоянное проживание в комнату по адресу: <адрес>. Поскольку опасный для общества ФИО2 продолжал вести аморальный образ жизни: пьянствовать, ругаться, скандалить, драться, жить с ним тем более с детьми стало невыносимо и опасно для жизни. Истец с детьми вынужденно переехали из указанного места жительства, оставив там все свои вещи: предметы мебели, личные вещи. Некоторое время ФИО2 пожил в указанной комнате и, как выяснилось, не оплачивал при этом коммунальные услуги, а потом куда-то переехал. На протяжении года ФИО2 по указанному адресу не живёт, долг по коммунальным услугам в размере около 300 000 рублей выплачивать не собирается, его оплачивает истец. Долг ответчика перед истцом по алиментам составляет около 650 000 рублей. Вещей ФИО2 в указанном жилом помещении нет. Никаких действий по поддержанию технического состояния комнаты ответчик не осуществлял.

В судебном заседании истец и её представитель Дёмочкина Е.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, извещен надлежащим образом.

Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>, ФИО13, привлеченные судом в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что спорным является отдельное жилое помещение – комната в коммунальной квартире площадью 17,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> отделением «<данные изъяты> <адрес> РБ в комнате зарегистрированы истец, её дочери ФИО13, ФИО1 её сын ФИО7, её мать ФИО8 (временно до ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО2, который является бывшим мужем истца.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с разделом лицевых счетов был переоформлен договор найма указанного жилого помещения на имя ФИО2 с составом семьи из пяти человек (мать, жена, двое детей).

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом загс администрации МО <адрес> РБ.

Судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2016 года, вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение продолжительного времени не претендует на спорную квартиру, попыток вселиться не принимал, что нашло свое подтверждение в показаниях истца, а также допрошенных свидетелей ФИО9, ФИО10, пояснивших суду, что ответчик не проживает по месту регистрации уже больше года, вещей его в квартире нет, по слухам, переехал к другой женщине, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, их оплачивает ФИО3, за время его проживания образовался долг в размере около 300 000 рублей. Бывшая жена и дети вместе с ним жить не могли, потому что он опасен для общества, убил свою мать, поднимал руку на сына и бывшую жену, злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения агрессивен.

Не доверять указанным доказательствам у суда нет оснований.

Данные обстоятельства также были подтверждены письменными материалами дела, согласно которым оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец.

В материалах дела имеется приговор Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 приговорен по ч. 4 ст. 111 Уголовного кодекса РФ к 9 годам 1 месяцу лишения свободы в исправительной колонии строгого режима.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если такой гражданин продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении. При этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчик ФИО11, как указано выше, с 2016 года постоянно проживает по другому адресу, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, то есть добровольно выехал из данного жилого помещения, препятствия в проживании ответчику не чинились.

Данные выводы суда основаны на совокупности исследованных доказательств по делу.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.З ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а потому он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО16 <данные изъяты> ФИО4, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 17,10 кв.м, находящейся по адресу: : <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    п/п                 Д.А.Харламов