Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-941/2017 ~ М-649/2017

Дело № 2-941/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

06 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с требованиями о признании ответчика ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, указав в обоснование требований, что является собственником данной комнаты. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы ее братья ФИО11 с ее письменного согласия в качестве членов семьи, в то время как сама ФИО12 проживает по адресу: <адрес> Летом ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 забрал свои личные вещи и добровольно выехал из жилого помещения, перестал оплачивать счета за коммунальные услуги. Второй брат ФИО14 остался проживать в комнате. Иного соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО15 поддержала исковые требования, пояснив при этом, что ответчик летом ДД.ММ.ГГГГ года выехал из квартиры, ничего не пояснив. Недавно ей стало известно, что он содержится в колонии.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Направлявшиеся судом на имя ФИО17 судебная повестка получена им, о чем в материалах дела имеется расписка, отзыв на исковое заявление ответчик не представил.

Третье лицо ФИО18 представитель УМВД России по г.Омску в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. От представителя УМВД России по г.Омску по доверенности ФИО19 в материалы дела поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником комнаты <адрес> является ФИО20., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО21 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО22 был вселен в спорное жилое помещение в ноябре № года с оформлением регистрации по месту жительства и проживал в нем, как член семьи собственника комнаты ФИО23 Летом ДД.ММ.ГГГГ года ФИО24 выехал из квартиры, забрав все свои вещи, перестал нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно ФИО25 является бывшим членом семьи собственника, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО26 о признании ответчика ФИО27 утратившим право пользования комнатой <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права ФИО29 свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Коротаев А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО30 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2017 года.

Решение вступило в законную силу 12.05.2017 г.