Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-917/2017 ~ М-415/2017

Дело № 2-917/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,

при секретаре Вялой О.Б., с участием

прокурора ФИО,

истца Барбашевой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барбашевой ФИО1 к Комышеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Барбашева ФИО1 обратилась в суд к Комышеву ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>. В обоснование требований указала на заключенный с ответчиком Комышевым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры <адрес>, по условиям которого приобрела у ответчика указанную квартиру, о чем в последующем выдано свидетельство о государственной регистрации права. После проведения сделки ответчик из квартиры не выписался. Место жительства ответчика не известено. Каких-либо договорных обязательств с ответчиком нет.

Ответчик Комышев ФИО2 о назначенном судебном заседании извещен путем направления заказной судебной корреспонденции по месту его регистрации согласно сведениям ОАСР УВМ МВД <данные изъяты>, то есть по месту нахождения спорного жилого помещения. Составленные работниками почты отметки на корреспонденции свидетельствуют о доставке корреспонденции по правилам, установленным пунктами 33, 34, 35, 36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. №221 и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч.2 ст. 3 названного Закона). В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Следовательно, в случае неполучения лицом корреспонденции по месту регистрации, риск возможных связанных с этим негативных последствий возлагается на указанное лицо.

В судебном заседании истец Барбашева ФИО1 исковые требования не поддержала в связи с добровольным снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства из квартиры <адрес>.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей требование не подлежащим удовлетворению в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требования, суд соглашается с мнением прокурора.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Для признания обоснованными заявленных истцом требований необходимо установить нарушение принадлежащих истцу прав действиями (бездействием) ответчика. Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует принадлежность истцу на праве собственности квартиры <адрес>. Следовательно, истец как собственник спорного жилого помещения вправе обратиться с рассматриваемым требованием.

Право собственности на спорную квартиру у Барбашевой ФИО1 возникло на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Комышевым ФИО2 Договора № купли-продажи, согласно пункту <данные изъяты> которого зарегистрированные в квартире лица (в числе которых указан Комышев ФИО2) права пользования квартирой после смены собственника не сохраняют.

Приложенная истцом к исковому заявлению поквартирная карточка на квартиру <адрес> свидетельствует о регистрации ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу.

Вместе с тем, из данных истцом в судебном заседании пояснений и представленного ответчиком до судебного заседании паспорта следует, что ответчик снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, на момент рассмотрения спора права истца на пользование и распоряжение спорным жилым помещением ответчиком восстановлены в добровольном порядке, что исключает возможность удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ №). Поскольку требование ответчиком удовлетворено после обращения истца за судебной защитой, с учетом принятого судом решения, расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Барбашевой ФИО1 в удовлетворении заявленного к Комышеву ФИО2 требования о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> отказать.

Взыскать с Комышева ФИО2 в пользу Барбашевой ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Шалагина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Шалагина