Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-831/2017 ~ М-384/2017

Дело № 2-831/17 3 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широчина Д.Г. к Осетрову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Широчин Д.Г. обратился в суд с иском к Осетрову Г.В., и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ.

В спорном жилом помещении с ХХХ зарегистрирован ответчик Осетров Г.В., который в нём никогда не проживал, и вещей его в квартире нет. Договор о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключался.

Истец Широчин Д.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Осетров Г.В. в суд явился, исковые требования не признал, пояснил, что продал истцу свою жилую площадь, на которой ранее был зарегистрирован, в связи с чем был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении. В указанной квартире не проживает, вещей его там нет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками квартиры ХХХ в доме ХХ по пр.ХХХ в г.ХХХ, на основании договора купли-продажи является Широчин Д.Г. (л.д.7-8).

В квартире, расположенной по адресу: ХХХ зарегистрирован Осетров Г.В. (л.д.9).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

В судебном заседании ответчик не оспаривал того факта, что он в квартире не проживает, и никогда в ней не проживал, имеет по указанному адресу только регистрацию

Учитывая, что Осетров Г.В. был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, но в квартиру не вселялся, и в ней не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает у ответчика права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Широчина Д.Г. к Осетрову Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Осетрова Г.В., ХХХ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в квартире ХХХ дома ХХХ по пр.ХХХ в г.ХХХ, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.