Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-813/2017 ~ М-650/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №2-813/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017г.                                                                         г.Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,

При секретаре –Спицыной К.А.,

    С участием истца Хавиловой Е.Д.,

         Рассмотрев 26 апреля 2017г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хавиловой Елены Дмитриевны к Хавилову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Истец Хавилова Е.Д. обратилась в суд к Хавилову Р.В. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем квартиры <адрес>. В указанной квартире с 19.01.2017г. также зарегистрирован её сын Хавилов Р.В., <ДАТА> года рождения. Ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей не имеется, обязанность по внесению коммунальных платежей не исполняется. Регистрация ответчика носит формальный характер. Между ней и сыном конфликтные отношения. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учёта по месту жительства необходимо для уменьшения ежемесячной оплаты за коммунальные платежи, а также для реализации права на приватизацию спорной квартиры.

    Истец Хавилова Е.Д. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

    Ответчик Хавилов Р.В.в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Администрации Кировского района Волгограда в судебное заседание не явилась, согласно отзыва, просит рассмотреть дело в отсутствии своего предстаивтеля, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №7 УМВД России по г.Волгограду в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

          Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям

           Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен    жилища.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом, со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 названного Кодекса.

Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлениями дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками судебного заседания, что Хавилова Е.Д. является нанимателем квартиры <адрес>

Также в указанном жилом помещении с 19.01.2017г. зарегистрирован с её согласия сын Хавилов Роман Владимирович, <ДАТА> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учёта собственника жилого помещения выданной МБУ МФЦ от 06.03.2017г. (л.д.-5).

Однако, как следует из Ордера № от 07.12.1992г., спорная квартира <адрес> выдана на состав семьи в том числе и ответчика Хавилова Р.В..

Доводы истца Хавиловой Е.Д. о том, что она вынуждена нести бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных услуг, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку неоплата жилья и коммунальных услуг в соответствии с положениями жилищного законодательства не влечет такого правового последствия, как утрату права пользования жилым помещением и истец не лишен права обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика Хавилова Р.В. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суду истцом не предоставлено.

Кроме того, судом принимается во внимание кратковременный срок отсутствия ответчика в жилом помещении, который не носит постоянного и длительного характера, поскольку составляет менее шести месяцев, так как зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.01.2017г..

Учитывая наличие сведений о конфликтных отношениях между истцом и ответчиком, приходит к выводу о временном и вынужденном характере его отсутствия в жилом помещении.

Поскольку достоверных и допустимых доказательств добровольного отказа Хавилова Р.В. от пользования жилым помещением не представлено, сведения о том, что он имеет в собственности, либо на праве пользования иное жилое помещение отсутствуют, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Хавиловой Е.Д. к Хавилову Р.В. о о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо отказать, поскольку факт добровольного постоянного выезда истца на другое постоянное место жительства и отказа от спорного жилого помещения материалами дела не подтвержден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

      В исковых требованиях Хавиловой <данные изъяты> о признании утратившим Хавилова <данные изъяты> право пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Волгограда.

        Судья            С.Н.Мальцев

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.