Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-786/2017 ~ М-533/2017

Гражданское дело № 2-786/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Омск             22 марта 2017 года

Первомайский районный суд города Омска, в составе

председательствующего судьи Сактагановой Г.Н.,

при секретаре Абрамкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновой ТА к Кержакову ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Литвинова Т.А. обратился в суд с обозначенным иском.

В обоснование заявленного требования указала, что она является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру с ее согласия был вселен ее супруг Кержаков В.А. и зарегистрирован по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Кержаковым В.А. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Кержаков В.А. по договору купли-продажи продал ей принадлежащие ему **** доли в квартире <адрес> и обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по данному адресу.

До настоящего времени ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, добровольно сняться регистрационного учета не желает.

Просит снять Кержакова В.А. с регистрационного учета в квартире <адрес>.

В судебном заседании Литвинова Т.А. уточнила исковые требования, просила признать Кержакова В.А. утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым помещением. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает, она вступила в новый брак, в котором родился ребенок. Она с детьми и супругом проживают в квартире. Ответчик членом ее семьи не является. По решению суда был произведен раздел имущества и причитающуюся ему долю ответчик продал ей (истцу), выехал из квартиры, однако, с регистрационного учета, как было указано в договоре, не снялся.

Ответчик Кержаков В.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела, либо рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах не явки суд не уведомил.

В силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Кержаковым ВА и Кержаковой ТА (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ Кержакова ТА вступила в брак с О, после заключения брака жене присвоена фамилия Литвинова (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Кержаков ВА продал, а Литвинова ТА купила **** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Согласно п. 8 договора купли-продажи Кержаков В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязуется сняться с регистрационного учета по отчуждаемому недвижимому имуществу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Литвиновой ТА (****), Е (****) и К ****) (л.д. 10).

Согласно копии лицевого счета №, выданной ООО «ЖКХ «Сервис» ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Кержаков ВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший муж), К, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ – Литвинова ТА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ – М, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) (л.д. 12).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области на ДД.ММ.ГГГГ Кержаков ВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением, вынужденного характера выезда из жилого помещения, не представил.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Кержакова В.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Литвиновой ТА удовлетворить.

    Признать Кержакова ВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение вступило в законную силу 05.05.2017.