Дело №2-7666/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2017 года город Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Дядченко З.В., с участием истца Никоноровой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никоноровой Т.А. к Никоноровой Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Никонорова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Никоноровой Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истец указывает, что она является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако совместно не проживает, обязанностей по содержанию не несет. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.
Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжением жилым помещением, в том числе в вынужденной оплате за свои личные средства жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Никонорова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным выше обстоятельствам, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в принадлежащей ей квартире не имеется. Никонорова Т.И. выехала из занимаемой площади в связи с расторжением брака с ее сыном в июне 2016 года.
Ответчик Никонорова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в том числе посредством телефонограммы, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с одновременным указанием на отсутствие с ее стороны возражений против удовлетворения иска.
С учетом отсутствия возражений со стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13 декабря 2010 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Судом установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Никонорова Т.А. является собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно представленной копии свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за Никоноровой Т.А. признано на основании завещания Плотниковой М.И., удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа город Саратов Саратовской области Капустинской Н.Ю.
Согласно справки ООО УК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ помимо истца Никоноровой Т.А., в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик Никонорова Т.И.
Из представленных документов, а также пояснений истца следует, что Никонорова Т.И. в связи с регистрацией брака с сыном истца была зарегистрирована по адресу регистрации истца в принадлежащей ей квартире, на тот момент как член семьи истца.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Условием сохранения прав на спорное жилое помещение у сторон является лишь условие, по которому бывший член семьи прежнего собственника, то есть Никонорова Т.И., если ее можно отнести к таковым, должна продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.
Таким образом, судом не установлено обстоятельств, препятствовавших Никоноровой Т.И. проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последней носил временный характер и не связан с действиями истца препятствующими проживанию ответчика в спорной квартире.
Ответчиком Никоноровой Т.И. не представлено суду доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.
Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком Никоноровой Т.И. мер для вселения в указанное жилое помещение, выселению из него посторонних лиц, передачи истцу денежных средств для оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой ответчиком суду не представлено.
В связи с этим, учитывая, что ответчик не проживает в квартире истца, согласно представленным доказательствам личных вещей находящихся в квартире истца не имеет, не является членом семьи собственника в настоящее время, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказалась от своих прав на проживание в данном домовладении и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, в целях защиты прав истца следует признать Никонорову Т.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Иск Никоноровой Т.А. к Никоноровой Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Никонорову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Никоноровой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: А.Н. Кожахин