Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-711/2017 ~ М-682/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Лысых Е.Н.,

при секретаре: Сукач Е.В., с участием:

помощника прокурора Ленинского района г. Томска Думлер Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Мухарева В.А. к Кочневу С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мухарев В.А. обратился в суд с иском к Кочневу С.И., указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . С 1987 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик и зарегистрирован по указанному адресу. С . брак между Кочневой И.В. и ответчиком был расторгнут. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартиру не возвращался, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается. Ссылаясь на ст. 17, 31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика Кочнева С.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о его времени и месте.

В судебном заседании представитель истца Кочнева И.В., действующая на основании доверенности 70 АА 0926658 от 12.12.2016 г., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что с ответчиком Кочневым С.И. она проживала в зарегистрированном браке .г. Более 20 лет назад ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, забрал свои вещи, у него была другая семья, с сыном не общается с 1999 года, связь с ним утрачена.

Ответчик Кочнев С.И. в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах неявки.

Представитель ответчика Кочнева С.И. – адвокат Шихова Е.А., действующая на основании ордера № 39 от 26.05.2017 г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Мухарева В.А. не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, с участием их представителей.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, заслушав пояснения свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно (ст. 40).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока право пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела Мухарев В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (свидетельство о государственной регистрации права от 01.03.2011, основание регистрации – справка ЖСК «Геолог» от 25.01.2001 г.). Согласно справке ЖСК «Геолог» от 25.01.2001 г. Мухарев В.А. полностью выплатил паевые взносы за квартиру 21.06.1992 г.

Ответчик Кочнев С.И. был вселен и зарегистрирован в указанной спорной квартире в качестве члена семьи собственника, поскольку состоял в браке с дочерью истца – Кочневой И.В. В материалах дела представлена справка ТСЖ «Геолог-19» от 16.02.2017 г. из которой следует, что ответчик Кочнев С.И. до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу:

брак между ответчиком и Кочневой И.В. был прекращен на основании решения Ленинского нарсуда г. Томска от 22.07.1998 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 18.08.1998.

Таким образом, в настоящее время Кочнев С.И. не является членом семьи истца Мухарева В.А.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства больше 20 лет назад, забрал личные вещи, с собственником жилого помещения семейные отношения не поддерживает, вселиться в квартиру не пытался.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 пояснила суду, что является дочерью истца. Ответчик - бывший супруг Кочневой И.В.двадцать лет назад ушел из семьи и выехал из квартиры еще до расторжения брака. Знает, что сначала ответчик проживал у своих родителей в , затем куда-то пропал, личных вещей ответчика в квартире по нет, связь с ним утрачена, со своим сыном ответчик общается, вселиться в квартиру не пытался, расходы по содержанию квартиры не несет.

Аналогичные пояснения дала суду свидетель ФИО2, являющаяся бухгалтером ТСЖ «Геолог-19», проживающая в данном доме.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик после расторжения брака с дочерью истца перестал быть членом семьи собственника, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, в связи с чет требования истца о признании Кочнева С.И. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стороной ответчика доказательств обратному не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006) и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, Кочнев С.И., как утративший право пользования квартирой , подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Мухарева В.А. к Кочневу С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочнева С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с Кочнева С.И. в пользу Мухарева В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение является основанием для снятия Кочнева С.И. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу:

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Лысых