Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-686/2017 ~ М-291/2017

Дело № 2 - 686/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года                             г. Владивосток

Суд Советского района г. Владивостока Приморского края в составе судьи                                  Мошкиной И.Н.,

при секретаре      Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владивостока к Масенковой Н. Н.евне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Владивостока обратилась в суд с иском к Масенковой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования г. Владивосток, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от <дата> <номер>.

В данном жилом помещении, зарегистрирована Масенкова Н.Н., у которой отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки Ф – 10 от <дата>

Специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока <дата>, <дата>, <дата> были проведены проверки данного жилого помещения, о чем составлены акты. В ходе проведения проверок установлено, что указанное жилое помещение самовольно занимает Цугунова М. Г., которая пояснила, что Масенкова Н.Н. злоупотребляла алкогольными напитками, в спорной квартире давно не проживает, возможно умерла и похоронена без документов.

По сообщению специализированного отдела ЗАГС администрации г.Владивостока, а также Департамента ЗАГС Приморского края сведения о смерти Масенковой Н.Н. отсутствуют.

Учитывая изложенное Администрация г. Владивостока полагает, что Масенкова Н.Н. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором соцнайма, утратила право пользования указанным жилым помещением, поскольку длительное время не проживает в данной квартире, по назначению жилое помещение не использует, регистрация последней в данной квартире носит формальный характер, обязанности нанимателя не исполняются. На основании изложенного просит суд: признать Масенкову Н. Н.евну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Администрации г. Владивостока на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Масенкова Н.Н. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к извещению последней, судебная корреспонденция о дате и времени судебного заседания, направленная в адрес последней, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, в связи с чем, считает его извещенным о месте и времени судебного разбирательства. Таким образом, суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное им извещения не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ц.М.Г. пояснила в судебном заседании, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. было брошенным, окно в нем было полусгоревшим, по данному факт она обращалась в полицию и никто не мог помочь. За спорную квартиру никто не платил и она была бесхозной. Мы привели квартиру в порядок и проживаем <данные изъяты> года. Масенкову Н.Н. она видела когда была маленькая. Её комната была пустая, без удобств. Вещей ее никаких нет в комнате. Я подала иск в суд о предоставлении жилого помещения по договору соцнайма, поскольку ее муж военный, а жилье им не предоставили. Она пришла в органы ЗАГСа, но ей пояснили, что документов о том, что Масенкова Н.Н. умерла нет. Однако по имеющейся информации известно, что где - то на ст. Садгород группа людей была похоронена в общей могиле и Масенкова Н.Н. среди них захоронена. Полиция тоже занималась розыском Масенковой Н.Н., однако установить местонахождение последней им не удалось. Родственников у Масенковой Н.Н. нет. В связи с чем, иск Администрация г. Владивостока просила удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороны обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование или в опровержение исковых требований, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

По смыслу ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину во владение и пользования для проживания в нем.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> внесена в реестр муниципального имущества Владивостокского городского округа постановлением Администрации г. Владивостока от <дата> <номер>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа (л.д.7).

Согласно, представленной в материалы дела справки Ф – 10, в данной квартире зарегистрированы: Масенкова Н. Н.евна, с <дата> в качестве квартиросъемщика, Масенков А. П. с <дата> (л.д. 8).

Согласно, имеющихся в материалах дела актов специалистов управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока от <дата>, <дата>, <дата> было установлено следующее: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> самовольно занимает Цугунова М. Г., пояснившая, что Масенкова Н.Н. злоупотребляла алкогольными напитками, в спорной квартире давно не проживает, возможно умерла и похоронена без документов (л.д. 9-11, 21).

По сообщению специализированного отдела ЗАГС администрации г. Владивостока, а также Департамента ЗАГС Приморского края сведения о смерти Масенковой Н.Н. отсутствуют (л.д. 12- 14).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Поскольку, судом установлено, что Масенкова Н.Н. продолжительное время не проживает в спорной квартире, по назначению жилое помещение не использует, регистрация последней в данной квартире носит формальный характер, обязанности нанимателя не исполняет, суд приходит к выводу, что Масенкова Н.Н. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором соц.найма, в связи с чем, требования администрации г. Владивостока о признании Масенковой Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Администрации г.Владивостока к Масенковой Н. Н.евне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Масенкову Н. Н.евну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2017г.

Судья                              И.Н. Мошкина