Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-6848/2017 ~ М-5345/2017

Дело № 2-6848/17                                                                09 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Аскиркиной Л.Р.

при секретаре                                Деченко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ященко А.В., Ященко О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ященко А.А., Ященко М.А., Ященко Е.А. к Потанину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Ященко А.В., Ященко О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ященко А.А., Ященко М.А., Ященко Е.А. обратились в суд с иском к Потанину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками долей в <адрес> лит. А по <адрес> в Санкт-Петербурге, в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает член семьи бывшего собственника квартиры Потанин В.А., который был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия бывшего собственника. Указывая, что ответчик членом семьи истцов не является, более полугода не проживает в указанном жилом помещении, совместное хозяйство с истцами не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, истцы просили признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

    В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица были привлечены Отдел УФМС России по Московскому району и Лошкарева Г.М.

    Представитель истцов по доверенности Дергач И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не предоставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Из материалов дела следует, что истцы являются собственникам <данные изъяты> долей в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лит. <адрес> <адрес>, что соответствует комнате площадью 12,9 кв.м. на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире в качестве члена семьи бывшего собственника комнаты с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик (л.д. 5).

         В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ указанный гражданин обязан освободить жилое помещение, т.е. прекратить им пользоваться.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений истца, справки 33 отдела полиции УМВД России по Московскому району СПб следует, что Потанин В.А. не является членом семьи истцов, на момент подачи искового заявления в суд более полугода не проживал в указанном жилом помещении, совместное хозяйство с истцами не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

    В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что Потанин В.А. не является членом семьи истцов как собственников жилого помещения и полагает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> одновременным снятием с регистрационного учета по указанному адресу с момента вступления решения суда в законную силу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ

РЕШИЛ

         Признать Потанина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

         Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд

в течение одного месяца с момента изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

     Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2017 года.