Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-6196/2017 ~ М-6315/2017

Дело № 2-6196/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года                                 г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Паниной Ю.А.

с участием представителя истца Бочаровой М.В.

с участием представителя истца Водополова А.Н.

рассмотрев дело по иску Колесникова Е.В. к Колесников И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колесникова Е.В. обратилась с иском к Колесникову И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением комнатой 25, жилой площадью 12,9 кв.м в коммунальной квартире общей площадью 109,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец Колесникова Е.В. является нанимателем жилого помещения – комнаты № жилой площадью 12,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Комната является муниципальной собственностью, находится в пользовании истца на основании договора социального найма жилого помещения « 18039 от 20.03.2015 года. В указанном жилом помещении, зарегистрирован сын Колесников И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не проживает по данному адресу с 13 лет. С согласия истца сын выехал по месту жительства бабушки Колесниковой Н.Г., поскольку с его отцом истец брак расторгла в 1987 года. Сын перестал общаться с истцом и в настоящее время, место нахождения его не известно. Последний раз истец общалась с сыном весной 2015 года по телефону. За комнату ответчик не оплачивает, вещей его в комнате не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Водополов А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, поскольку с достижения совершеннолетия ответчик в комнату не вселялся, за комнату не оплачивал, вещей в спорной комнате не имел.

Ответчик Колесников И.В. в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные правовые последствия были предусмотрены ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является ответственным нанимателем комнаты №, жилой площадью 12,9 кв.м в коммунальной квартире общей площадью 109,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Суду предоставлен договор социального найма с истцом Колесниковой Е.В., где указан в качестве члена семьи нанимателя указан Колесников И.В., который не проживает в данной комнате с 13-летнего возраста, вещей в квартире его не имеется, за квартиру расходы не несет.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В связи с изложенным, оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением и регистрации, не имеется, поскольку ответчик выехал из квартиры в 13-летнем возрасте, т.е. с 1991 года.

Иных сведений суду не предоставлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчик не проживает в данном жилом помещении, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования комнаты № жилой площадью 12,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. и он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании настоящего решения суда.

руководствуясь ст.ст. 194-198,235-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать Колесников И.В. утратившим право пользования жилым помещением комнаты № жилой площадью 12,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Колесников И.В. из жилого помещения комнаты № жилой площадью 12,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: