Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-5174/2017 ~ М-4179/2017

Дело № 2-5174/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года              г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи          Заря Н.В.,

при секретаре          Ларионовой В.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Лихачевой И. Ю. к Лихачеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Лихачева И.Ю. обратилась в суд с иском к Лихачеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее - квартира), указывая в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником данного жилого помещения. В указанной квартире помимо истицы зарегистрирован ее сын Лихачев А. В.. На протяжении более 5 (пяти) лет и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества никогда не осуществлял, коммунальные платежи не вносил. Ответчик никогда не работал, ведет асоциальный образ жизни. Из квартиры ответчик выехал добровольно, место его нахождения ей неизвестно.

В судебном заседании истец Лихачева И.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Лихачев А.В. в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению, ему направлялись судебные повестки, которые возвращены в адрес суда с отметкой о причинах невручения – «истек срок хранения».

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ (дела - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, учитывая неявку ответчика, при отсутствии возражений истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, заслушав пояснения свидетелей Д, Ц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что Лихачевой И. Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги от 11.09.2017г.. установлено, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: собственник – Лихачева И.Ю. с 09.04.1979г. по настоящее время, сын – Лихачев А. В., с 01.04.1982г. по настоящее время (л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Д, Ц, подтвердившие доводы истицы, пояснили, что ответчик на протяжении более пяти лет в квартире не проживает и не появляется, личных вещей ответчика в квартире нет, ведет асоциальный образ жизни, место нахождения его неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. они последовательны, не противоречат показаниям истца, соответствуют письменным материалам дела, кроме того, свидетель судом был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, фактов его заинтересованности в исходе дела судом не установлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании и наличии вещных прав на спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст. 1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Вместе с тем доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, а его выезд из квартиры был вынужденным либо носил временный характер, суду не предоставлено.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

    Исковое заявление Лихачевой И. Ю. к Лихачеву А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Лихачева А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Лихачева А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     Заря Н.В.