Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-4919/2017 ~ М-4807/2017

Дело № 2-4919/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Феофилове М.И.,

с участием представителя истца Козьминых С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Юлии Леонидовны к Боброву Матвею Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Боброва Ю.Л. обратилась в суд с иском к Боброву М.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С 29.03.2013 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако фактически по адресу регистрации он не проживает, местом его постоянного жительства является квартира по адресу: <адрес>. Истец не вселяла ответчика в спорную квартиру в качестве члена своей семьи. На момент перехода к ней права собственности ответчик уже был зарегистрирован в квартире. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в распоряжении собственностью. Кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в части платы за обслуживание, исходя из количества зарегистрированных лиц. Указанные расходы ответчик истцу никогда не компенсировал.

Представитель истца в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), а также в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.9) истец является собственником <адрес>.

В указанном жилом помещении с 29.03.2013 зарегистрирован ответчик Бобров Матвей Леонидович (л.д.10).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик был вселен в квартиру прежним собственником, а в дальнейшем произошла смена собственника квартиры, соглашение о сохранении за Бобровым М.Л. права пользования квартирой отсутствует, следует признать Боброва М.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Бобров М.Л. в <адрес> не проживает. Данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела свидетеля ФИО5 Местом жительства ответчика в настоящее время является адрес: <адрес>. По указанному адресу ответчиком получена судебная корреспонденция, а кроме того, данный адрес в качестве своего места жительства он указал в своем исковом заявлении к Бобровой Ю.Л. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое требование Бобровой Ю.Л. удовлетворить.

Признать Боброва Матвея Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Боброва Матвея Леонидовича органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 27 октября 2017 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4919/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.