...
Дело №2-4725/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2017 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при секретаре Воронкиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой ... к Яценко ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Савельева В.Г. обратилась в суд с иском к Яценко С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ссылаясь на следующие обстоятельства.
Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...
В указанном доме вместе с истцом проживают Савельев А.А., Яценко М.А.
С ДД.ММ.ГГГГг. в квартире зарегистрирован ответчик Яценко С.Г.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры, однако с регистрационного учета снят не был. В связи с этим, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги. О месте жительств ответчика ей ничего не известно.
Считает, что ответчик утратил право пользования на жилое помещение.
В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником жилого дома по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно справке председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), вместе с Савельевой В.Г. по адресу: ..., проживают Савельев А.А., Яценко М.А.
Согласно выписке из домовой книги (л.д.9), в спорном жилом доме зарегистрированы: Савельева В.Г., Савельева (Яценко) М.А., Савельев А.А., Яценко С.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Судом принимается во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, стороны совместно в спорном жилом доме не проживают, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. ... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковое заявление Савельевой ... удовлетворить.
Признать Яценко ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Яценко Сергея Григорьевича с регистрационного учета по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: ...
...
...
...
...