Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-4344/2017 ~ М-1589/2017

         Дело №2-4344/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года                          г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дидур Н.Н.,    

при секретаре Ирих Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной СЭ к Воронюку СЭ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шабалина С.Э. обратилась в суд с иском к Воронюку В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что являлась собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Ответчик являлся собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, однако по договору купли-продажи от 17.02.2011 года продал ее истцу, в результате чего истцу стало принадлежать 2/3 доли указанной квартиры. По договору купли-продажи от 17.02.2011 года ответчик обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако до настоящего времени этого не сделал. С момента продажи своей доли Воронюк В.Э. добровольно покинул данное жилое помещение, предварительно вывез свои личные вещи. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственников, просила признать Воронюка В.Э. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, для последующего снятия с регистрационного учета.

Истец в зал суда не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Воронюк В.Э. в зал суда не явился, извещен своевременно, путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации последнего. Конверт с извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем суд не усматривает заинтересованности ответчика в получении заказной судебной корреспонденции, полагает возможным признать данное извещение надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства.

Третье лицо Воронюк В.Б. в зал суда не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Шабалина С.Э. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.02.2011 года. 1/3 доля указанного объекта недвижимости принадлежит Воронюк В.Б.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в <адрес> по <адрес> в <адрес>, наряду с истцом на регистрационном учете состоит Воронюк В.Э.

Из договора купли-продажи от 17.02.2011 года следует, что Воронюк В.Э. продал истцу принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на указанный объект недвижимости, а также обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.03.2011 года.

Из доводов истца следует, что Воронюк В.Э. с 2011 года в данной квартире не проживает.

Таким образом, учитывая, что ответчик квартирой истца не пользуется, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию данного объекта недвижимости не несет, обязанности сняться с регистрационного учета не выполнил, суд полагает, что Воронюк В.Э. утратил право пользования квартирой истца. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение их регистрации по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Воронюка СЭ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Воронюка СЭ с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                             Н.Н. Дидур