Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-4250/2017 ~ М-3787/2017

№ 2- 4250/17 Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

10 июля 2017 г. Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Лукьяненко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Халилова М.Д, к Бабаеву Т.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Халилов М.Д, обратился в суд с иском к Бабаеву Т.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником 1/2 квартиры, расположенную по адресу: *** с ***. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права. В данном жилом помещении ***. зарегистрирован ответчик, но не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Ответчик Бабаев Т.К. не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей. Добровольно произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, т.к. выехал и проживает в ***.

В судебном заседании истец Халилов М.Д, настаивал на удовлетворении исковых требований, доводы иска поддержал, пояснил, что ответчик согласен со снятием с регистрационного учета, но не имеет возможности по причине проживания в ***.

Ответчик Бабаев Т.К. извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со справкой *** от ***. в спорном жилье зарегистрирован ответчик Бабаев Т.К. с ***. с формулировкой: другая степень родства.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ***. истец Халилов М.Д, является собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от ***

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно пояснениям истца, ответчик не проживает в спорном помещении, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Ответчик Бабаев Т.К. не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей. Добровольно произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, т.к. выехал и проживает в ***, ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован как гражданин, имеющий иную степень родства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает подлежащими удовлетворению требования Халилова М.Д, к Бабаеву Т.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования Халилова М.Д, к Бабаеву Т.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Бабаева Т.К. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***

Данное решение является основанием для снятия Бабаева Т.К. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>