Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3893/2017 ~ М-3657/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                   <адрес>

    Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участие представителя истца ФИО2 действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд к ФИО1 с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, в <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчик выехал из спорного жилого помещения, тем самым расторг договор социального найма. Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, жилищным отделом по Индустриальному и <адрес> управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес>, установлено, что ФИО1 в спорной квартире не проживает более 10 лет. По информации отдела ЗАГС <адрес> запись акта о смерти ФИО1 отсутствует. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно представленной поквартирной карточки на жилое помещение по адресу <адрес> зарегистрирован в качестве нанимателя – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки реестра жилых помещений жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

    Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает.

Согласно сообщению отдела ЗАГС <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, расходов по содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к выводу, что ответчик расторг договор социального найма, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> у ответчика ФИО1 прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                                                                 Осипова И.Н.