Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3613/2017 ~ М-3570/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-3613-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово 17 ноября 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Изотовой О.В.,

при секретаре Сергиенко А.В.,

с участием пом.прокурора Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминовой Людмилы Владимировны к Перминову Владимиру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Перминова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Перминову В.В. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что Перминова Л.В. на основании решения Заводского районного суда г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ а так же свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – жилого дома, по адресу <адрес>. С января 2007г. ответчик Перминов В.В., был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В июле 2007г. ответчик выехал и спорного жилого дома, забрав все вещи. В настоящее время ответчик Перминов В.В.. в спорном жилом помещении не проживает, сохраняет только регистрацию, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Перминова Л.В. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснения дала аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Перминов В.В. извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по его месту регистрации, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчик не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые суду пояснили что истца знают, ответчика так же знают, в спорно помещении ответчик не проживает более 10 лет, вещей ответчика нет, выехал в 2007г., проживает на Алтае.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец Перминова Л.В. на основании решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ а так же свидетельства о государственной регистрации права от 10.07.2014г., является собственником жилого помещения – жилого дома, по адресу <адрес> (л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги, ответчик Перминов В.В., был зарегистрирована в жилом доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящий момент с регистрационного учета не снят.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, а так же свидетельских показаний, с июля ответчик в спорном доме не проживает. В спорной доме не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорной квартирой, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчик членом семьи истца не является в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и таковым в установленном законом судебном порядке не признавалась.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик Перминов В.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Между сторонами отсутствует заключенное в письменном виде соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем, суд считает исковые требования к Перминовой Людмилы Владимировны к Перминову Владимиру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Перминовой Людмилы Владимировны удовлетворить.

Признать Перминова Владимира Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.11.2017 года

Судья: Изотова О.В.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.