8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3462/2017 ~ М-2767/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №2-3462/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года                 г. Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи               Свириной А.А.,

при секретаре                            Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой ... к Сафронову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафронова Е.В. обратилась в суд с иском к Сафронову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новосибирска, ....

В указанной квартире зарегистрированы и проживают она вместе с сыном Сафроновым В.В. В спорной квартире зарегистрирован, но не проживает её бывший муж – Сафроновой ..., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании взаимного согласия.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой они не заключали, ответчик добровольно выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, забрав все принадлежащие ему вещи, пообещав сняться с регистрационного учета, однако до сих пор этого не сделал. За время, прошедшее с момента расторжения брака, ответчик в квартире не появлялся, о намерении проживать не заявлял, бремя содержания квартиры не несет. Ей не известно его место жительства.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что соглашения о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником

квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.5), в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сафронова Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГ., Сафронов В.В. (сын), Демушкина Г.В. (мать), Сафронов (бывший муж) – с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.6), брак между Сафроновым В.В. и Сафроновой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ... от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом, судом принимается во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо письменного соглашения о пользовании домом между сторонами не заключалось, стороны совместно в спорном жилом помещении не проживают, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи из спорной квартиры. В спорную квартиру вселиться не пытался, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. ... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Сафроновой ... к Сафронову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сафронова ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ответчика Сафронова ... с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:    

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.