Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3323/2017 ~ М-3358/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 июля 2017 года                            <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является нанимателем <адрес>, которая предоставлена ей по ордеру № в 1986 году. В квартиру был вселен в качестве члена ее семьи супруг ФИО2, а также дети ФИО4, ФИО5 С 2001 года отношения с супругом испортились, он выехал из квартиры, забрал вещи, с указанного времени в жилом помещении не проживает, при этом ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в спорной квартире с 2001 года не проживает, личных вещей в квартире не хранит, бремя по содержанию жилья не несет. Поскольку ответчик расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, добровольно отказался от пользования указанной квартирой, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права как нанимателя жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Свидетель ФИО5 допрошенный в судебном заседании указал, что является сыном ФИО1 Суду пояснил, что его отчим ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2001 году, с указанного времени в квартире не проживает, личных вещей там не хранит.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 указал, что является супругом ФИО1, с 2006 года проживает совместно с ФИО1 в <адрес> известно, что ФИО2 с 2001 года в квартире не проживает, личных вещей там не хранит.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

Поскольку настоящие правоотношения развивались, в том числе, и в период действия ЖК РСФСР, к ним применимы также и нормы ЖК РСФСР.

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР ордер, выданный на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ФИО3 вселена в квартиру вместе с членами своей семьи ФИО4 (сын), ФИО5 (сын) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, супругом была присвоена фамилия ФИО12.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО10 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО12 В.А. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).

Из копии лицевого счета №, выданного ООО ТПК «Стройбытсервис», следует, что в состав проживающих в жилом помещении № <адрес> входят ФИО1 (наниматель), ФИО2 (муж), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын).

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, с 2001 года в спорной квартире не проживает, бремя содержания спорного имущества не несет, своих вещей там не хранит, выезд из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер.

Правовые основания для признания нанимателя жилого помещения, членов его семьи или бывших членов семьи утратившими права пользования жильем исчерпывающим образом отражены в главе 8 ЖК РФ.

В силу ст. 91.8. ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.

Факт непроживания ответчика по вышеназванному адресу подтверждается пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО5, которые пояснили, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер в связи с прекращением брачных отношений с ФИО1

Согласно нормам жилищного законодательства если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении с 2001 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер в связи с прекращением брачных отношений с ФИО1, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При вынесении судебного решения суд учитывает, что ответчик более 16 лет назад выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Проанализировав обстоятельства дела в их совокупности, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                 С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.