16 августа 2017года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.
при секретаре судебного заседания Байрамовой О.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелеховой Ю.О. к Бадалову М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шелехова Ю.О. обратилась в суд с иском к Бадалову М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *****. С 22.02.2017 года в жилом помещении зарегистрирован Бадалов М. С 17.05.2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать Бадалова М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.
Истец Шелехова Ю.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Бадалов М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Шелехова Ю.О. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: г. *****, на основании договора купли-продажи от 26.05.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права (л.д. 8, 9, 10).
Из домовой (поквартирной) книги жилого помещения, расположенного по адресу: *****, следует, что в жилом помещении зарегистрирован Бадалов М. (л.д. 5-7).
Доказательств того, что между истцом и ответчиком Бадаловым М. было заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковые отсутствуют.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Бадалова М. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Шелеховой Ю.О. к Бадалову М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бадалова М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Свотина