Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3307/2017 ~ М-2193/2017

Дело №2-3307/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года                                                                           г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи                                                          Сидорчук М.В.,

при секретаре                                                    Крупской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Марии Николаевны и Баленковой Надежды Владимировны к Захарову Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Захарова М.Н., Баленкова Н.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать Захарова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы, в обоснование указав, что спорная квартира по договору социального найма была предоставлена на основании ордера от /дата/ № Захаровой М.Н., которая зарегистрирована и проживает по данному адресу с 02.04.1974г, и членам её семьи: Баленковой Н.В. (истец, дочь), Филиппову Д.В. (внук), Захарову С.В. (сын). В последующем с /дата/ на регистрационный учет по данному адресу был поставлен Ответчик Захаров А.С. (внук). В настоящее время место жительства Захарова А.С. неизвестно, в связи с чем в добровольном порядке снять его с регистрационного учета невозможно, что и явилось основанием для подачи настоящего иска в суд.

Истец Захарова М.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена.

Истец Баленкова Н.В. в судебном заседании доводы и требования иска поддержала, указав, что в квартире зарегистрировано 5 человек, Захаров А.С. до своего совершеннолетия периодически в квартире проживал, но расходов на содержание квартиры не нёс, в настоящее время место его нахождения неизвестно, он (Ответчик) собрал свои вещи и ушёл из квартиры, из дома его никто не выгонял.

Ответчик Захаров А.С. в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика по ст. 50 ГПК РФ адвокат Фартышева А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица по делу – Захаров С.В. и Филиппов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Так, судом установлено, что на основании ордера № от /дата/, выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> на основании постановления <адрес> от /дата/ №, Захарова М.Н. и члены её семьи: Беленко Н.В. (дочь), Филиппов Д.В. (внук), Захаров С.В. (сын), ФФ (внучка) были вселены в жилое помещение – <адрес> (л.д.10).

Из выписки из домовой книги (л.д.11) следует, что в настоящее время в жилом помещении состоят на регистрационном учете: Захарова М.Н. (Истец, наниматель), Беленко Н.В. (Истец, дочь), Филиппов Д.В. (внук), Захаров С.В. (сын), Захаров А.С. (внук).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В предмет доказывания по делам о признании лица утратившим право пользования жилым помещением входят факты заключения договора социального найма, состав лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, право истца на предъявление указанного иска, условия вселения и проживания в жилом помещении, выезд ответчика из жилого помещения в другое постоянное место жительства, обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от прав пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального Закона РФ /дата/ №189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (до /дата/), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, так как жилищные правоотношения носят длящийся характер, вопрос приобретения и сохранения прав на спорное жилое помещение должен решаться исходя из положений Жилищного Кодекса РСФСР и ЖК РФ в редакции на момент событий.

В соответствии с положениями статей ЖК РСФСР (ст.50, 51) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

Статья 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя, то есть к лицам, которые проживали совместно с нанимателем, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, относила супруга нанимателя, его детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Указанным положениям вторят и нормы действующего в настоящее время Жилищного Кодекса РФ, в частности, ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст. 70 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из искового заявления и выписки из домовой книги (л.д. 11) нанимателем жилого помещения является Захарова М.Н., которая совместно с Баленковой Н.В., Филипповым Д.В., Захаровым С.В. пользуется указанным жилым помещением, несёт расходы, связанные с содержанием квартиры. В то время как Захаров А.С. расходы по содержанию квартиры не несёт, в спорной квартире не проживает, место его нахождения неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями допрошенного в судебном заседании свидетеля ББ, которая указала, что Захарова А.С. она знает, из квартиры он ушел, с семьёй не проживает уже на протяжении четырех лет, конфликтов в семье не было, место его нахождения неизвестно (л.д. 134).

Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данных норм распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и, тем самым, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Факт выезда ответчика Захарова А.С. из спорной квартиры в судебном заседании был подтвержден.

Судом установлено, что корреспонденцию по месту регистрации ответчик не получает.

Обстоятельства добровольного выезда Захарова А.С. из спорного жилого помещения не оспорены.

Таким образом, судом достоверно установлено, что выезд ответчика Захарова А.С. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ответчик выехал из квартиры по неизвестной причине и добровольно не проживает в данном жилом помещении длительное время по своему желанию.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о признании Захарова А.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Признание лица в судебном порядке утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета.

В судебном заседании Истцом Захаровой М.Н. поставлен вопрос о распределении судебных расходов, понесенных из-за рассмотрения настоящего дела, в связи с чем в порядке статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с Захарова А.С. в пользу Захаровой М.Н. расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб. (5), по оплате юридических услуг по составлению искового заявления – 2.500 руб. (л.д.7-8).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Захаровой М. Н. и Баленковой Н. В. – удовлетворить.

Признать Захарова А. С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Захарова А. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Захарова А. С. в пользу Захаровой М. Н. расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб., по оплате юридических услуг – 2.500 руб., а всего взыскать 2.800 руб. (две тысячи восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.

Судья: «подпись» М.В. Сидорчук

«Копия верна», подлинник находится в деле

№ Октябрьского районного суда <адрес>

Судья:

Секретарь: