Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3281/2017 ~ М-3095/2017

Дело № 2-3281/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Давыдовой О.И., рассмотрев 16 августа 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Ногтевой Е.П. к Ниязову У.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ногтева Е.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2. В 2008 году с ее согласия в качестве члена семьи в указанное помещение был вселен и зарегистрирован по указанному адресу ответчик, который являлся ее мужем. С 2010 года их отношения начали ухудшаться, ответчик желал проживать отдельно. К 2013 году совместное проживание становилось невозможным и в 2014 году брак между ними расторгнут, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи. Ответчик по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2, не проживает, с его слов она знает, что он проживает в <адрес>. Соглашение между ней и ответчиком о пользовании им спорным жилым помещением не заключалось, оплату коммунальных услуг по месту регистрации ответчик производить отказался. Регистрация ответчика в принадлежащем ей помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с изложенным просит суд признать Ниязова У.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2.

Истец Ногтева Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик является ее бывшим мужем, брак между ними прекращен в апреле 2014 года. Ответчик не проживает в спорной квартире с 2014 года.

Ответчик Ниязов У.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по <адрес>.

Свидетель П.В.В. в судебном заседании пояснил, что он хорошо знаком с семьей истца, состоит в дружеских отношениях с детьми истца. Знает, что ответчик с 2014 года не проживает квартире по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2, проживает в другом месте, вещей его в квартире не осталось.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2, принадлежит на праве общей долевой собственности Ногтевой Е.П. и Н.Н.С. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,11-12).

Как следует из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, Ниязов У.Н. постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2 (л.д. 8).

Из искового заявления, пояснений истца, свидетеля, данных в судебном заседании, следует, что ответчик с 2014 года в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2, не проживает, выехал из данного помещения добровольно и постоянно проживает по другому адресу, членом семьи истца не является, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Брак между Ниязовым У.Н. и Ногтевой Е.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что между истцом, как собственником спорного помещения, и ответчиком соглашение об условиях проживания последнего в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Поскольку Ниязов У.Н. в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истца не является, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, секция 5, ком. 1,2.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Ниязова У.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, секция 5, комнаты 1,2.

Взыскать с Ниязова У.Н. в пользу Ногтевой Е.П. государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года.