Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3122/2017 ~ М-2637/2017

Гражданское дело № 2-3122/2017

Поступило в суд 18.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года                                                           город Новосибирск

           Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук Е. В. к Кравчуку А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кравчук Е.В. обратилась в суд с иском к Кравчуку А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи квартиры от xx.xx.xxxx истец приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Новосибирск, ....

После совершения сделки, в данной квартире для совместного проживания был зарегистрирован ответчик Кравчук А.С., дочь Кравчук В.А. и сын Кравчук А.А.

С января xx.xx.xxxx года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в помещении нет. Брак между истицей и ответчиком расторгнут xx.xx.xxxx. Договора на право проживания ответчика в квартире Кравчук Е.В. не заключалось.

Кравчук Е.В. неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.

На основании изложенного просит суд признать Кравчука А.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., д. __ кв. __, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Кравчук Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик Кравчук А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 22), отзыв на иск не представил.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, xx.xx.xxxx между Куликовой Т.П. и Кравчук (Куликовой) Е.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д. 12-13, 18). На основании данного договора истцу выдано свидетельство о праве собственности на спорную квартиру (л.д. 14).

Из выписки из домовой книги следует, что с xx.xx.xxxx в данной квартире зарегистрирован ответчик Кравчук А.С., в качестве бывшего мужа (л.д. 19).

Брак между Кравчук Е.В. и ответчиком Кравчук А.С., зарегистрированный после приобретения истцом указанной квартиры, расторгнут xx.xx.xxxx (л.д. 15).

Из пояснений истца и представленных материалов дела следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в январе xx.xx.xxxx года добровольно, свои вещи из квартиры забрал. Таким образом, квартира местом жительства ответчика Кравчук А.С. не является, а сам он перестал быть членом семьи Кравчук Е.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью установленных судом фактических обстоятельств по делу, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу о том, что Кравчук А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением. Кравчук Е.В., являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ей в этом, и как собственник она может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация Кравчука А.С. в спорном жилом помещении с учетом установленных по делу обстоятельств ограничивает права истца как собственника жилого помещения по ее владению, пользованию, распоряжению, а потому она вправе требовать признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчика Кравчука А.С. утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Новосибирск, .... __ __ в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия Кравчука А.С. с регистрационного учета законом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кравчук Е. В. удовлетворить.

Признать Кравчука А. С., xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

    Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2017.

    Судья                                         Т.Б. Кудина