Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3070/2017 ~ М-3357/2017

Дело № 2-3070/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.,

при секретаре Кожиховой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

22 ноября 2017 года

дело по иску Кульковой Т. В. к Бойко Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулькова Т.В. обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире Бойко Н.В., который помогал ей делать ремонт. В квартире Бойко Н.В. никогда не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет.

Просила признать Бойко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Кулькова Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Донских С.О., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является дальним родственником истца, он проживал в квартире около трех месяцев, в последующем отношения между истцом и ответчиком испортились, в связи с чем, он уехал из квартиры. Истец имела намерение прописать Бойко Н.В. по месту пребывания, однако выяснилось, что он зарегистрирован по месту жительства.

Ответчик Бойко Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Кулькова Т.В. является собственником квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности Кульковой Т.В. на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Из копии лицевого счета, выданного ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> усматривается, что в квартире <адрес> постоянно зарегистрированы Кулькова Т.В. (собственник), а также Бойко Н.В. (двоюродный брат).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Н.Н.И. пояснила, что она является старшей по дому, расположенному по адресу: <адрес>. Кулькова Т.В. проживает одна в квартире № указанного многоквартирного дома. Посторонних лиц в квартире Кульковой Т.В. она не видела. Бойко Н.В. она не знает, также не знает кто делал ремонт в квартире Кульковой Т.В.

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило.

Оценивая правомерность заявленных исковых требований, суд отмечает, что в силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения является Кулькова Т.В. Ответчик не имеет прав на спорную квартиру, фактически в ней не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Кульковой Т.В. о признании Бойко Н.В. утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Бойко Н. В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2017г. Решение не вступило в законную силу.