Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-3051/2017 ~ М-2833/2017

Дело № 2-3051/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Давыдовой О.И., рассмотрев 01 августа 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Королинской А.В., Королинской Е.Н. к Королинскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Королинская А.В., Королинская Е.Н. обратилась в суд с иском к Королинскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик. Однако с 1978 года он выехал в неизвестном направлении и с этого момента по указанному адресу не проживает, место его нахождения истцам не известно. Ответчик обязательства по содержанию жилья не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не осталось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении является препятствием для осуществления ими своих прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим просят суд признать Королинского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Королинская А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что с момента выезда ответчик, который приходится ей братом, из спорного жилого помещения, связь с ним утрачена, он не появлялся, его личных вещей в квартире не осталось, бремя содержания жилья он не несет.

Истец Королинская Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Королинский А.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно материалам дела, квартира, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит Королинской А.В. и Королинской Е.Н. на праве общей долевой собственности на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Королинский А.В. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетеля ФИО, данных в судебном заседании, следует, что она состоит с истцами в дружеских отношениях. Также знала и ответчика, который приходится истице Королинской А.В. братом. С 1978 года ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>, уехал в неизвестном направлении, его личных вещей в квартире не осталось, он не оплачивает коммунальные услуги, связь с ним утрачена.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истца и свидетеля, данных в судебном заседании, а также материалов дела следует, что Королинский А.В. в спорном жилом помещении – <адрес> в <адрес> не проживает с 1978 года, выехал из данного помещения добровольно, место его нахождение истцам не известно, фактически перестал быть членом семьи истцов, бремя содержания жилья и оплату коммунальных услуг по месту регистрации не осуществляет.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашение об условиях проживания последнего в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в указанном жилом помещении ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истцов не является, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Следовательно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу каждой истицы надлежит взыскать уплаченную государственную пошлину в размере по 150 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Королинского А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Королинского А.В. в пользу Королинской А.В., Королинской Е.Н., каждой, по 150 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 07 августа 2017 года.