Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-299/2017 ~ М-59/2017

Дело № 2-299\2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Борейко А.А.,

с участием истца Сысоевой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой ФИО7 к Афанасьеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, в котором указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: город <адрес>. В этой квартире зарегистрировала ответчика, который обязался сняться с регистрационного учета после поступления в ВУЗ. До настоящего времени своего обещания не выполнил. Членом семьи не является, не проживал по данному адресу, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает сама. После того, как напомнила ответчику о его обещании сняться с регистрационного учета, перестал отвечать на телефонные звонки. Просит защитить ее право собственности и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик ей, вроде как, приходится внуком, но проживали они всегда отдельно, сын также с ними не проживал. Сын сейчас проживает с ней, и они хотят продать эту квартиру, которая является однокомнатной, и купить двухкомнатную. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует в этом.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался почтовой корреспонденцией по известному адресу места жительства, однако судебное извещение не получил, известить его иным способом не представилось возможным. В связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, показаний свидетелей, судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры по адресу: город <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Афанасьев ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля Сысоев С.В. (сын истца) показал, что Афанасьев Г.С. родился уже после их развода с его матерью, она его записала отцом, но он не уверен, что это его сын. Жили они всегда отдельно. По просьбе ответчика и его матери, его мать зарегистрировала его по месту жительства для поступления в институт. Однако после регистрации по месту жительства на телефонные звонки отвечать перестали, связь прервалась.

Свидетель Черятников С.К. показал, что проживает в одном подъезде с истцом и ее сыном, общаются с сыном уже несколько лет, в квартире больше никого не видел, и не знал, что еще кто-то зарегистрирован в квартире, узнал об этом вчера, когда Сысоев С.В. попросил его прийти в суд в качестве свидетеля.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик одной семьёй с истцом никогда не проживал, регистрация по месту жительства была произведена формально, в связи чем право пользования данным жилым помещением в качестве члена семьи собственника не приобрел, не проживает и в настоящее время, в связи с чем заявленные требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункта 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Тем самым, снятие с регистрационного учета осуществляется уполномоченными на то органом, по вступлению настоящего решения суда в законную силу, а заявленные требования о снятии с регистрационного учета суду не подведомственны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сысоевой ФИО10 к Афанасьеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Афанасьева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Судья /подпись/