Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2976/2017 ~ М-1634/2017

Дело № 2-2976/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой О.С. к Кобякову Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] на основании свидетельства о государственной регистрации права [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. С [ДД.ММ.ГГГГ] в указанную квартиру был вселен ее знакомый Кобяков Б.В., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, гражданин РФ, и с ее согласия зарегистрирован по спорному адресу на основании договора найма жилого помещения от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенного между истцом и ответчиком на срок до [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчиком Кобяковым Б.В. была составлена расписка, согласно которой он обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры до [ДД.ММ.ГГГГ]. Кобяков Б.В. хотел приобрести собственную квартиру за промежуток времени проживания в квартире истца, зарегистрироваться на новой жилой площади и выписаться из спорного жилого помещения. В настоящее время истец информацией о том, что Кобяков Б.В. приобрел себе жилье, не обладает, поскольку его телефон не отвечает, его место нахождения истцу не известно. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, плату за квартиру и коммунальные услуги не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просит: признать Кобякова Б.В., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Истец – Исаева О.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дала пояснения по существу дела.

Ответчик Кобяков Б.В. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в его адрес заказным письмом с уведомлением, были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения ([ ... ] Неполучение корреспонденции ответчиком суд расценивает как надлежащее его извещение о времени и месте слушания дела.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Исаева О.С. является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] (свидетельство о государственной регистрации права - [ ... ]

Установлено, что между Исаевой О.С. и Кобяковым Б.В. [ДД.ММ.ГГГГ]. был заключен договор найма жилого помещения (квартиры), согласно которому Кобякову Б.В. была предоставлена квартира по адресу: [Адрес] для использования в целях проживания сроком с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]8).

Согласно расписки об обязательном снятии с регистрационного учета от [ДД.ММ.ГГГГ]. Кобяков Б.В. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: г[Адрес] срок до [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Установлено, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, что подтверждается выпиской из лицевого счета [ ... ]

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью Исаевой О.С., ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено и договором найма жилого помещения не предусмотрено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако истица лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Исаевой О.С. к Кобякову Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Кобякова Б.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина.