Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2970/2017 ~ М-2683/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-2970/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Ларченко М.В.

при секретаре Кураленко М.А.

с участием прокурора Канаплицкой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«21» июля 2017г.

гражданское дело по иску Осиповой М.Н. к Тименикову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осипова М.Н. обратилась в суд с иском к Темникову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: .... Указанным жилым помещением владеет на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

**.**.**** в жилом помещении зарегистрирован ответчик, с которым она проживала в гражданском браке.

Однако с **.**.**** ответчик выехал на свое постоянное место жительства в свою квартиру расположенную по адресу г..., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не выполнят, не объясняя причину.

Учитывая изложенное, просила признать ответчика Темникова Ю.А., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу ..., ответчика Темникова Ю.А., **.**.**** г.р.

В судебное заседание истец Осипова М.Н. не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 16).

Представитель истца Осиповой М.Н. – Батуев А.В., действующий на основании ордера ### от **.**.****г. (л.д. 10), исковые требования уточнил, просил только признать ответчика Темникова Ю.А., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик Темников Ю.А. в суд не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства, учитывая требования ст. 118 ГПК РФ, согласно адресу регистрации по месту жительства, об изменении адреса проживания не указал, уважительных причин не явки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял. Извещения возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежат применению положения ст. 165.1 ГК РФ.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25).

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, считает требования Осиповой М.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из письменных материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Осиповой М.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.****г. (л.д. 4), договором дарения от **.**.****г. (л.д. 17-18).

Согласно представленной суду копии паспорта ответчика с **.**.****г. Темников Ю.А. зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 5).

Из искового заявления Осиповой М.Н. следует, что с сентября 2013г. она проживала с ответчиком в спорном жилом помещении в гражданском браке.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Также из искового заявления Осиповой М.Н. следует, что с ноября 2016г. ответчик выехал на свое постоянное место жительства в свою квартиру расположенную по адресу ..., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении по адресу: ..., не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, каких-либо соглашений между истицей и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.

Кроме того, пояснения истца подтверждаются также показаниями свидетеля Б.Е.В., допрошенной в настоящем судебном заседании, которая пояснила, что с истицей знакома с **.**.****, с ответчиком познакомилась в **.**.****., когда он с Осиповой М.Н. стал совместно проживать. Совместно они проживали до **.**.****. в квартире по ... в ..., которая принадлежала Осиповой М.Н. В первых числах **.**.****. он выехал из квартиры и вывез все свои вещи. Больше он в квартиру Осиповой М.Н. не возвращался. После его выезда она приходила к истице и вещей Темникова Ю.А. там не видела.

Не доверять показаниям свидетеля, у суда оснований не имеется, так как оно не заинтересована в исходе дела, кроме того пояснения истца и свидетеля не противоречат друг другу и соотносятся с представленными документами.

Таким образом, оценивая доказательства, представленные по делу в их совокупности, нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик Темников Ю.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку членом семьи собственника жилого помещения более не является, право собственности на данное жилое помещение не имеет.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, в соответствии с п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Осиповой М.Н. удовлетворить.

Признать Темникова Ю.А., **.**.**** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Темникова Ю.А., **.**.**** года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

В мотивированной форме решение составлено «26» июля 2017г.

Судья М.В. Ларченко

5

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.