Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2904/2017 ~ М-2315/2017

Дело № 2-2904/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года                                                                                   г.Хабаровск

    Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием:

представителя истца Кирсановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Прониной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Хабаровска к Багиров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Хабаровска обратилась в суд к Багиров А.А. с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Багиров А.А. В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде, жилищным отделом по Индустриальному и Железнодорожному району управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска, которые проводились ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Багиров А.А. в спорной квартире не проживает более 15 лет. По информации отдела ЗАГС Железнодорожного района г.Хабаровска запись акта о смерти Багиров А.А. отсутствует. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Кирсанова Т.В. действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Багиров А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебными повестками по известному месту жительства. Направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку суд предпринял все меры для вызова ответчика в суд, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке, предусмотренном ст.ст.167,233 ГПК РФ.

Свидетель Бармина Т.В. суду пояснила, что работает главным специалистом жилищного отдела по Индустриальному и Железнодорожному районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска. Ею проводились проверки проживания гражданина Багиров А.А. по адресу: <адрес> Был составлен акт ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о том, что Багиров А.А. в спорной квартире не проживает более 15 лет. Также был сделан запрос в ЗАГС Железнодорожного района г.Хабаровска, откуда поступил ответ, что запись акта о смерти Багиров А.А. отсутствует.

Выслушав представителя истца, свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Судом установлено, что жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений жилищного фонда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик Багиров А.А. в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом №; № №; № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой абонентного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает.

Согласно сообщению отдела ЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти Багиров А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает столь длительное время, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> у ответчика Багиров А.А. прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации г.Хабаровска к Багиров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Багиров А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Багиров А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                                                          Карпенко А.В.

Решение в окончательной форме составлено 10.07.2017