Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2829/2017 ~ М-2657/2017

         Дело № 2-2829/2017

(заочное)

19 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска     

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Карповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальченко А.И., Бусловой Н.И. к Гусейнову М.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Михальченко А.И., Буслова Н.И. обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске. В 2012 году они по просьбе матери Федорович Т.И. дали согласие на регистрацию ответчика, который членом их семьи не является. Ответчик никогда не проживал в квартире, вещей его в квартире нет, фактического места его проживания не знают. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске

Истец Михальченко А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец Буслова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Гусейнов М.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Федорович Т.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что ответчика зарегистрировали в квартире по её просьбе, прописка ему была необходима для покупки квартиры, после чего он обещал выписаться, но не сделал этого.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           В судебном заседании установлено, что Михальченко А.И., Буслова Н.И. являются собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске на основании договора дарения № от 12.08.1998 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации на недвижимое имущество АА № от 12.08.1998 года, свидетельством о государственной регистрации на недвижимое имущество АА № от 12.08.1998 года.

Согласно копии лицевого счета ООО «ххх» от 06.06.2017 года (л.д.5) в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске, постоянно зарегистрирован Гусейнов М.Г. с 03.08.2012 года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

          Из искового заявления и пояснений третьего лица, а также из акта от 20.06.2017 года, составленного соседями и старшей по дому (л.д.8) следует, что ответчик не проживает в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске, членом семьи истцов не является, его личных вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что Гусейнов М.Г. М.Г. с 2012 года до настоящего времени в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

      Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

          Признать Гусейнова М.Г., ххх года рождения, уроженца ххх, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в городе Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                                              Е.В. Кондратенко

ххх

ххх