8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2744/2017 ~ М-2713/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-2744/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Челябинск

27сентября 2017 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи                                                Шаповал К.И.,

при секретаре                                                                            Лебедевой Е.А.,

с участием прокурора                                                               Гурской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коротиной Е. А. к Коротину Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коротина Е.А. обратилась в суд с иском к Коротину Н.А., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Коротин Н.А., который в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи не является, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Место его жительства в настоящее время не известно.

Истец Коротина Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Коротин Н.А. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Коротин Н.А. - адвокат Пономарев А.В., назначенный в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против иска.

Заслушав пояснения участников, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является истец Коротина Е.А. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 19.03.2002 года, договора дарения от 02.07.2008 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик Коротин Н.А. был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире 05.05.2010 года, в настоящее время не проживает, оплату за жилье не производит, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик членом семьи собственника дома не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные и другие платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждены: договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от 19.03.2002 года, договором дарения от 02.07.2008 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, актом о непроживании.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о своем желании проживать в нем не заявлял, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщил, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик Коротин Н.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Коротиной Е. А. к Коротину Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коротина Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Коротина Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.