Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-2729/2017 ~ М-1810/2017

Дело № 2-2729/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года      г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховской Л.Н.,

с участием истца Лузиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузиной С.Д., Лузиной М.С. к Лузину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лузина С.Д., Лузина М.С. обратились в суд с иском к Лузину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Лузин С.А. С ДД.ММ.ГГГГ Лузин С.А. в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, в квартире отсутствуют его вещи. Считают, что он утратил право пользования спорной квартирой. Соглашения о пользовании квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. Нахождение Лузина С.А. на регистрационном учете в квартире нарушает их права как собственников жилого помещения.

Истец Лузина М.С. в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Истец Лузина С.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за её получением, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ суд рассматривает как надлежащее извещение.

Суд, выслушав пояснения истца Лузиной М.С., допросив свидетеля <данные изъяты> исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Лузина С.Д. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д.9). Право собственности истца Лузиной С.Д. зарегистрировано на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), договора определения долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору определения долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Лузина М.С. является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> (л.д.9). Право собственности истца Лузиной М.С. зарегистрировано на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), договора определения долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору определения долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лузиным С.А. и Лузиной М.С. (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Лузин С.А., Лузина С.Д. (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Лузиным С.А. и Лузиной С.Д. прекращен на основании решения мирового судьи 4-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Доводы иска о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ему вещи, по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля <данные изъяты> и свидетельствуют об отсутствии между сторонами каких-либо семейных отношений.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Суд полагает, что Лузин С.А. является бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения – Лузиной С.Д. и Лузиной М.С., поскольку совместно с ними не проживает, поэтому, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой, так как иное не установлено соглашением между сторонами.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования.

Таким образом, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое требование Лузиной С.Д., Лузиной М.С. удовлетворить.

Признать Лузина С.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Лузина С.А. органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено в окончательной форме 02 мая 2017 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2729/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска